城北板块
(五)燕子矶G26地块
NO.2019G26地块(栖霞区燕子矶新城大全地块)四至分别为东至国有空地,南至栖霞大道,西至迈尧路,北至万丰苑。总用地面积6075.73㎡,出让面积6075.73㎡,包含零售商业用地和批发市场用地,容积率Far≤1.2,限高H≤24m,建筑密度≤50%,绿地率≥15%。起拍总价4740万元,加价幅度100万元,竞买保证金948万元。
地块出让条件
(1)该地块只能用于汽车4S店建设。
(2)该地块及地上所建房屋须由竞得人自持,不得销售、不得转让。
(3)竞得人须在成交后十个工作日内与栖霞区政府签订《地块投资发展协议》。
江宁板块
(六)大学城G27地块
NO.2019G27地块(高新园格致路以南、知行路以东地块)四至为西邻知行路、北临格致路、东临凤栖西路、南邻规划道路。总用地面积23187.23㎡,出让面积19127.19㎡,为二类居住用地,容积率1≤R≤2.3,限高H≤80米,建筑密度≤20%,绿地率≥30%。起拍总价6.8亿元,最高限价9.7亿元,起拍楼面价15457元/㎡,最高楼面价22049元/㎡,加价幅度1000万元,竞买保证金1.36亿元。
出让条件
(1)B分区中须配建一所9班幼儿园,须与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收,由竞得人建设后移交江宁区政府,建设费用须经第三方审计机构确认后,由江宁区政府支付给竞得人。幼儿园所对应土地按划拨方式供应。
(2)地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争人才房建筑面积,面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交江宁区政府,竞建的人才房以整幢、整单元或整层为最小单位,不足一单元或一层的应在同单元或同层内集中布置。
(3)住宅建筑100%实行成品住房交付。
江苏土地解读
江宁区高新园格致路以南、知行路以东地块位于江宁大学城板块。距离地铁1号线南京交院站仅400米!地块周边高校林立,西侧为金陵科技学院,文化气息浓郁!且靠近江宁体育中心、片区商业中心文鼎广场,生活配套成熟!
去年6月,江宁大学城板块曾出让一幅宅地——G26地块,最终由万科以55.6亿元拿下,楼面价14171元/㎡!
目前江宁大学城板块的主要新房项目有五矿澜悦方山,其目前在售小高层房源,均价26500元/㎡!该地块于2016年9月拿地,当时成交楼面价17059元/㎡!
2022-02-15 10:03
2022-02-15 10:03
2022-02-15 09:59
2022-02-15 09:54