6月南京土地市场爆发！21地块141公顷 规模超前5月之和！

资深地产评论员尹霄飞认为，国土局在6月集中放量，与开发商的需求有很大关系。“6月份是一个节点，很多开发商企业要在6月作出半年总结，交个成绩单，其中就包括土地储备。因此，开发企业会希望国土局多放一些土地，6月也就成了一个土拍小高潮。”

南京市房地产开发促进会秘书长张辉认为，国土局的大放量，是南京平衡供需关系、稳定房价地价而做出的实际行动，地块素质高、区位好，且多来自河西、江北核心区等热门板块，可以缓解市场过热，同时保证区域结构更加均衡。

今年南京土地市场热度飙涨

今年二季度以来，南京土地市场开始升温，江北、江心洲、江宁等热门区域的多幅住宅用地拍至最高限价，房企还通过竞争自持租赁房的方式争夺最终的开发权，最多1幅宅地的自持面积高达1.3万平方米。

正因为南京土地市场频频受到国内房企的强烈关注，南京市及时调整今年的土地供应规模，据悉，今年南京经营性用地供应总量将增至900公顷，其中商品住宅用地增至620公顷。

5月15日，南京举行2019年经营性用地招商推介会，会上宣布，今年第二季度，南京全市拟上市32幅重点地块，用地总面积220公顷，其中商品住宅用地157公顷。

二季度拟上市32幅地块信息一览

同时，国土局还表示，今年二、三季度将是全年土地供应的集中期，重点加快江北新区、南部新城、紫东地区等重点功能片区的土地供应。

可以说，国土局此次释放的信号很明显——南京土地“迎八方来客”，有粮，不用抢！

1、增加年度供应规模满足市场需求

土地供应的增加，将有效平抑我市土地市场的竞争、稳定我市土地价格，确保我市土地市场持续健康平稳运行。

2、调整供应时序，优化供应区域结构

在增加供应总量的同时，我市对土地供应时序、区域结构也进行了优化，二、三季度将成为全年土地供应的集中期，重点加快江北新区、南部新城、紫东地区等重点功能片区的土地供应。

3、多形式推介稳定市场预期

在加大土地供应的同时，今年南京土地部门加大了土地推介力度，多形式发布土地供应计划。

吴翔华更是很肯定的认为，往年国土局很难完成土地出让任务，今年应该有希望了。