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掌柜日报

三道红线下偿债高峰来临 10月上市房企把握销售窗口期

时至年底,房地产企业面临降负债和冲业绩的双重压力。

中国建筑前10月地产合约销售3228亿 新增土储1770万平

地产业务方面,中国建筑前10月合约销售额为3228亿元,同比增长2.7%;合约销售面积为1787万平方米,同比增长2.3%。

佳源国际前10月合同销售238.86亿 同比上升8%

2020年前十个月,佳源国际合同销售金额约人民币238.860亿元,同比上升约8%;及(二)合同销售面积约2,172,856平方米,同比上升约11%。

国家统计局:10月CPI同比上涨0.5% 居住价格降0.7%

1—10月,全国居民消费价格比去年同期上涨3.0%。

前10月房企债券融资破万亿,11月迎来超千亿偿债峰值

今年1~10月,房企债券融资规模突破万亿元,累计约10283亿元

四成房企半年债务增速超15%,未触红线公司仅12%

在其跟踪的87家样本房企当中,超过40%的企业截至2020年上半年末的有息债务同比增速均超过15%。

14城出台稳地价政策,稳楼市从源头发力

这些政策的出台,是因为今年二季度以来,部分城市房地产市场和土地市场反弹比较明显,导致政策进一步收紧。

政策效应显现,9月房价涨幅明显放缓

9月,新建商品住宅、二手住宅价格环比涨幅分别为0.34%和0.27%,相比8月分别收窄0.22和0.08个百分点。

租房市场渐冷, 三季度50城租金收益率创新低

2020年三季度,50个典型城市住宅租金收益率为2.3%,环比下降2%,同比下降1%。这一收益率创多年来最低值。

多家房企直面现金流保卫战 年内待偿债务规模较大

在“三道红线”对房企有息债务规模精细化管控下,现金流安全更显得重要。

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