6月南京土地市场爆发！21地块141公顷 规模超前5月之和！

好地频出 开发商的狂欢？

盘点目前已挂出的6月出让的土地中，供货大户为江北新区，共有5幅地块，且全部位于核心区内。其中，长期“不见客”的中央商务区，6月份将有3幅纯宅地出让，破天荒了！

有媒体称，江北新区将“宝地”CBD也挂了出来，看来是抛弃了“饥饿营销”，如今调控相对稳定，土地市场转暖，开发商有拿地需求，官方放些“好货”，正符合市场需要。

令人期待的河西宅地也将亮相6月土拍。河西中G22地块位于建邺区新城科技园内，科技园内商办地居多，宅地很稀少。该地块方正、位置优越、交通便捷，开发条件成熟，宜打造高端居住社区。

此外，该地块一街之隔便是龙湖南京河西天街，龙湖旗下重磅商业体，目前正在建设中，建成后将辐射河西中G22宅地。

此外，栖霞区、江宁区、浦口区也都有宅地出让。张辉认为，如此大规模的土地出让，是开发商拿地的好时机。遇到合适的地块，不如趁早下手。

附 5月16日新挂10幅地块详情：

（一）河西板块

久违河西终于要出货了，此次挂出了河西中的一幅优质宅地，以及河西南部商办混合用地！

河西中G22地块：

NO.2019G22地块（建邺区新城科技园D-15地块）位于河西中部，四至为建邺区新城科技园内，北至富春江东街，南至楠溪江东街，东至康苑新村和钟鼎雅居小区，西至创意路。地块总用地面积28491.10㎡，出让面积24437.60㎡，用地性质为R2二类居住用地和Rc基层社区中心，综合容积率为2.58，起拍总价16.6亿元，最高限价24亿元，起拍楼面价26329元/㎡，最高楼面限价38066元/㎡。加价幅度1000万元，竞买保证金4.98亿元。

规划要点：地块A为二类居住用地，地块B为幼托用地，地块C为基层社区中心用地。