全国总楼面价同比下跌8%左右,二线城市跌幅最大
从整体市场运行上来看,2018年的土地成交建面同比上升,但土地楼面价走低。其中2018年总楼面价3161元/平,同比下降8%,其中,一线城市下降6%,二线城市下降10%,三四线城市基本持平。随着土地管理持续细化,保障性住房的持续提升,未来土地整体价格预计将持续走稳。
杭州年度成交总额超2000亿元,高居榜首
分城市情况来看,2018年全国40个重点城市土地成交额为27052亿元,同比下降3.71%。一线城市中,北京、深圳成交金额均下降,北京下降39.81%,深圳下降44.38%。杭州年度收金总额为2443亿元,高居榜首。上海、北京、广州、武汉、郑州、天津六个城市成交金额均突破千亿元。
从成交金额同步增长幅度来看,长沙增长113.4%,增长幅度最大,西安、青岛、太原、石家庄、沈阳、东莞增长幅度均在30%以上。重庆、北京、深圳、南京下降幅度最大,下降幅度均在30%以上。
从城市成交面积来看,全国40个城市成交面积为40031万平方米,同比增长11.41%,其中,成交面积在千万平米以上的城市有17个,武汉成交面积为2127万平方米,排在首位,同比增长4.57%。
(房掌柜整理来自中国指数研究院、诸葛找房)
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