2018富力合约销售额约1423.4亿 同比增长73.88%

1月2日，广州富力地产股份有限公司公告披露2018年12月及全年的销售数据。

观点地产新媒体了解，12月单月富力的权益合约销售总金额约为人民币172.1亿元，同比上升107%；而销售面积达约125.12万平方米，同比增长106%。

而2018年全年，富力的权益合约销售金额约1310.6亿元，销售面积达约1018.01万平方米。与去年同期相比，销售收入和销售面积分别上升60%和61%。

同时，全年总合约销售金额共约1423.4亿元，同比增长73.88%；销售面积达约1093.98万平方米，同比增长约72.98%。

　　作为地产商第二集团军中重要一员，不仅在11月前就实现千亿销售额目标，而且在2018年底最后一个月，富力地产还获得一个“豹尾”。因为从全年来看，富力地产平均每个月销售额为109亿元，12月销售金额远远超过月平均销售金额。

　　当然，和同城兄弟公司恒大(03333.HK)比，富力地产整体销售额还远远低于对手。恒大前11月实现销售金额5352亿元，销售面积为5088万平米。恒大2018年全年实现6000亿销售额应该有望。富力与同省另一个对手碧桂园(02007.HK)差距更大。而碧桂园今年前11月实现销售金额4897亿元，销售面积为5246万平方米。

　　富力地产2018年全年权益合约销售金额约1311亿元，销售面积达约1018万平方米，也即均价为12878元/平方米。与2017年同期相比，富力地产销售收入和销售面积分别上升60%和61%。2018年全年，富力地产总合约销售金额共约1423.4亿元，销售面积达约1094万平方米。

　　过往数据显示，在2017年，富力地产实现权益合约销售金额约819亿元，销售面积达约632万平方米，也即销售均价为12959元。2018年和2017年相比，销售均价略微减少81元，这个跌幅几乎可以忽略不计。

　　2019年第一个交易日，港股恒生指数大跌2.75%，红筹指数跌3.84%;富力地产也没能躲过，跌5.24%，最终收于11.22港元/股。当前富力地产市值为362亿港元，市盈率为2.8，市净率为0.5。当天恒大跌幅超过7%，达到7.04%，碧桂园跌6.09%，融创中国跌9.22%，在港股中的四大内地地产股领跌。

（房掌柜整理来自观点地产网、野火财经）