上半年无锡卖地186亿同比降13% 成交均价17933元/㎡

　　其次为滨湖区，卖地6宗，吸金51.75亿，土地成交约18.52万㎡;随后为新吴区，卖地7宗，吸金26.06亿，土地成交约24.07万㎡;锡山区卖地5宗，吸金22.09亿，土地成交约18.6万㎡;惠山区则卖地3宗，吸金19.22亿，土地成交约10.75万㎡。

　　再者来看滨湖区，太湖新城一直是无锡高房价区域之一，也是高价“万元地”的聚集区，历来一有含住宅地块挂牌便成为众房企争夺的目标，而今年上半年太湖新城楼面价稍降。拿万科雅居乐南地块和吴都路地块来说，两宗地时隔近8个月先后被万科竞得，且紧挨着，但楼面价相差了2328元/㎡。

　　就惠山区而言，今年上半年仅惠山区一个区域诞生了新地王，为6月13日龙湖竞得的惠山新城亿仁医院北地块，楼面价8920元/㎡;同时另一大爆热地块为国瑞洛社新城地块，楼面价7159.97元/㎡，刷新了洛社新城地价。

　　就锡山区而言，今年上半年出让地块很少，仅2宗宅地，分别为光明长椿金属地块，楼面价11267元/㎡;美的东港市民公园北地块，楼面价4653.57元/㎡，该地块占地125710㎡，是今年上半年成交的28宗地块中面积最大的地块。

　　而新吴区在今年上半年也出让了2宗宅地，为路劲梅村脱普地块楼面价7860.36元/㎡，招商朗诗绿色街区西地块楼面价7993.04元/㎡，从楼面价来看，比较平稳。

　　此外，从成交的土地性质来看，在这28宗地块中，住宅(含商住)用地共13宗，商办用地12宗，另有3宗加油加气站用地。

　　就单场土拍来说，最值得关注的则是6月13日的土拍，成交总价超100亿元，是目前无锡土地市场上首次单场土拍成交总价最高的一场土拍。

　　上半年共成交6宗“万元地” 无锡市区“万元地”已达19宗

　　就“万元地”而言，今年上半年共成交了6宗“万元地”(除加油加气站用地)。至此，无锡市区“万元地”已达19宗。

　　其中，上半年滨湖区成交了4宗万元地，分别为康桥中城誉品西地块，楼面价15729元/㎡，是今年上半年的“单价地王”;雅居乐紫金伴山南地块，楼面价14590元/㎡;万科吴都路地块，楼面价14215.34元/㎡;龙湖周新路地块，楼面价12837.78元/㎡。

　　梁溪区和锡山区各1宗，分别为华发中南装饰城地块，楼面价12072元/㎡，总价33.6亿，是今年上半年的“总价地王”;光明长椿金属地块，楼面价11267元/㎡。

　　从2016年8月19日中锐·琅石名筑成为首个万元地开始，截止至2018年6月13日龙湖周新路地块，无锡市区共成交了19宗万元地，其中滨湖区有11宗，9宗位于太湖新城;梁溪区有5宗，锡山区有3宗。