杭州一楼盘资金断裂延期交房 业主恐开发商突然跑路

延在期交房半年之后，杭州中铁·田逸之星的业主们仍看不到收房的任何迹象。

2013年12月中旬，田逸之星的业主们收到了该商品房延期交房的信件。在信中称，开发商浙江中铁房地产集团有限公司（下称“浙江中铁”）称，因为绿化和市政管理施工问题，该小区将延迟到2014年6月30日交付。而按照商品房买卖合同，该小区原本应该在2013年12月30日前交付一期的3、4号楼。

在田逸之星实际停工已经一年左右。早在去年6月，中铁·田逸之星楼盘的主体建筑已基本完工，全部结顶，外立面也都建设完全。目前，中铁·田逸之星楼盘后续的楼道电梯、绿化景观、市政道路建设、消防水电、地下室车位等工作还没有任何进展。

“所有工人们都走光了，完全不知道什么时候能交付。”中铁·田逸之星业主维权委员会的代表王阿成这样告诉时代周报记者。

近半年以来，杭州房地产行业一直深陷资金短缺漩涡传言。一家疑似中国铁建[简介 最新动态]旗下子公司的浙江中铁在误导了众多消费者购买后，却因为一直使用高杠杆方式在民间融资拿地开发项目，但因房地产调控的影响，高杠杆的力量受到遏制，迫使浙江中铁多笔民间融资未能如期偿还，资金链出现问题，并导致田逸之星出现“烂尾”迹象。

记者希望联系上浙江中铁董事长张伟强对此事进行采访，但其手机一直处于无人接听状态。

实际停工近一年

杭州市环城北路305号耀江发展大厦18楼的浙江中铁公司正陷入漩涡之中。

浙江中铁成立于1999年2月11日，注册资本5000万元，办公地址为上城区郭东园巷8号904、906、908室，法定代表人张伟强。

知情人士向时代周报记者透露，该公司属于地方国企改制的民营企业，前身是上海铁路局杭州基建处旗下公司，转制之后成了房地产集团。

张伟强控制的浙江中铁之外，其旗下还有一个浙江中铁集团[简介 最新动态]杭州装饰分公司，该公司成立于2010年12月17日，办公地点为下城区环城北路305号1801室，法定代表人是张伟强之子张晨晖。

浙江中铁旗下控制着多家公司，包括浙江中铁实业有限公司、杭州田逸之星置业有限公司、合肥春晖房地产开发有限公司、城站综合楼项目公司、杭州中铁投资有限公司、杭州百合花饭店、杭州近江中铁大酒店、杭州中铁环保工程开发有限公司、杭州中晖物业有限公司、中铁园林基地等全资子公司。