成都代理行频现高管离职 行业利润偏低待遇不理想

  目前，成都多家代理行高管纷纷离职，其中，包括成都思源总经理廖建华，四川中原成都公司总经理邹玉棠，川中原地产营运二部营运总监胡泽龙。成都中成房业有限责任公司总经理孙红不再担任总经理职务，但仍保留公司执行董事职务，新工作是负责海南项目的营销工作，原中成房业事业部总监罗鸣晋升为总经理。

  现象

  离职者

  有业界人士宣称，代理行高层离职的主要原因是行业利润偏低，代理行高层待遇不理想。但是，这一说法并未得到当事人的确认。中成房业副总经理赵亮表示，代理行高管的收入还是有保证的，他们离职应该不是待遇问题。据他透露，邹玉棠早在春节前就曾透露离职消息，而不可回避的事实是，代理行的利润随着竞争加剧和人力成本增加走低。

  现象

  代理行高层纷纷离职

  3月初，成都代理行的标志性人物，带领成都思源经纪走向辉煌的廖建华离职。日前，成都商报记者又获悉，四川中原地产成都公司今年3月初也已换帅，原总经理邹玉棠已离职，由何世胜担任总经理。而其他代理行年后也有不少高管离职，不少人转投开发商。早在去年下半年，成都中成房业有限责任公司总经理孙红就告诉记者，其主要工作是负责海南项目的营销工作，而她本人大部分时间都在海南，成都公司的具体事务由罗鸣负责。

  3月18日，记者致电原四川中原成都公司总经理邹玉棠，他表示是去年年底离职的，目前在重庆中昂集团，职务是该公司副总经理。“这家集团以前在北京、上海、苏州等城市做开发，才回到西南市场不久。目前已经在重庆拿了两块地，既有住宅也有综合体。”

  而原四川中原地产营运二部营运总监胡泽龙也与邹玉棠前后脚离开中原。他目前的职务是江宇·天府城的营销总监。他表示，离开与原公司无关，主要是出于自己对于未来的规划。

  离职者

  离开是为了更好的发展

  谋求更好发展，似乎是离职的主要原因。

  邹玉堂说，离职是因为遇到了职业瓶颈，希望能做一些转型。“以前我也做过开发商，只是代理行稍微久一些。这次去中昂，他们的老大是我的一个关系很好的老大哥，一直以来都希望我们能一起共事。二来我想转型，想多学一些东西。”

  “和代理行业现在的低利，还是有一些关系。”邹玉棠透露，尽管代理行业的规模越来越大，但这是一个人口密集型的产业，人均创收相对也不是特别高。这个行业入行容易，但是个人收入能达到一定高度的，毕竟是少数。

  代理行业利润低的原因，和经营成本，比如房租、人力等成本不断上升有关。而现在做一手代理，开发商往往采用双代、三代，竞争激烈，对这个行业的健康发展并不利。而中原还做二手中介，中介门店租金高，全国中介企业如链家等都进入了成都，竞争更大。但他笑言，离开中原去了开发商收入并不比在中原高，“如果仅仅是为了收入，不会做这样的选择。”