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王小广:房产泡沫总要破灭 高房价是城镇化最大障碍

来源:  王小广文集 大连房掌柜  2013-12-17 02:39:49
[摘要]房地产自身规律决定了房地产泡沫最终会破灭,具体什么时候跌要看政府对房地产的政策。他同时指出,高房价会抑制安徽的发展,提高城镇化的门槛

    近年来,合肥发展迅速,吸引了越来越多的目光。合肥是1949年建国以后全国发展最快的省会城市。“安徽需要大城市,关键是如何让城市建得更高效,该怎么规划。中国现在的城市发展过快,结构上也都是千篇一律,基本上都是带有破坏性的建设,会带来一系列的问题,比如交通拥堵、环境污染、雾霾等等。”

    好城市的特点是生活方便,中国城市建设没有相应的规划,城市的发展紧随着房地产的发展亦步亦趋,导致城市发展越来越大,路越来越宽,城市也越来越堵。他以西方国家的城市规划作为例子,介绍了西方国家在建设城市时的做法。“西方国家建设城市时都是先规划再建房子,路网分布合理,因而不会堵车。相比之下,中国路网的建设就很随意,没有一个城市像现代城市,都是堆积而成。”我建议,中国的城市建设应该学习西方的成功经验,做好规划工作。

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责任编辑:陶培培

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