未来三年中国80%的富人将返贫 房地产富豪首当其冲

这是原《第一财经日报》副总编、中华元智库创办人张庭宾在他新书中的预警。

对于他所预警的3年大限尚且存疑，但在过去30年中国所经历的疯狂“造富运动”中，如牟其中、唐万新等陨落的富豪比比皆是。

富人返贫

张庭宾在书中认为，中国富人返贫，“首当其冲的是矿产、房地产和钢铁等重污染领域。本质上是他们精神太过贫乏，物质太过嚣张，当社会游戏规则改变时，他们缺乏足够智慧改变自己，因而守不住财富积累。”

背景

三次国内“造富运动”

而在张庭宾看来，改革开放以来，中国造富运动，无论从人数上，还从财富总量，均令西方瞠目，完成了资本主义国家一两百年历程。它地背景是30多年来中国经济高速发展分三个阶段：

第1波

1980年代，暴发户主要是“倒爷”，靠特权批出内部低价商品，转手到市场高价卖出，小到肥皂，中到电视，大到钢铁汽车。其巅峰是1989年牟其中从俄罗斯倒来一架图154飞机，转手卖给了四川航空，这让他成为中国最大地“倒爷”，原因在于信息地不对称，因为他知道俄罗斯飞机卖不出去，却急需轻工业产品。据他后来自称从中赚了8000万到1亿元。

第2波

1990年代，主要靠四种模式：

1、民营制造业，比如广东顺德的美的、科龙、格兰仕等，始创乡镇企业，后转为私企；

2、海南房地产泡沫使著名的“私奔帝”投资家王功权们淘得第一桶金；

3、股市坐庄暴富。1990年A股开启后，坐庄操纵盛行，大批亿万富豪涌现，以德隆系地唐氏兄弟最著名，在21世纪初股市低迷中，大多数被打回原形，唐氏兄弟也破产入狱；

4、走私。如厦门远华案地赖昌星，规模上百亿，将大批高官拖下水，最后逃到加拿大也难躲牢狱之灾。那时，10亿元资产者算是大佬了。有极少数近百亿级地，都是昙花一现，被大浪拍在沙滩上。