上周南京新房成交环比大涨119% 河西、桥北两家热盘最快本周开盘

进入7月第二周，南京楼市没有接棒开盘潮，无论是领销许，还是开盘方面都比较冷清。但仍不乏看点，两大高价地纯新盘案名曝光，吸睛无数......

根据南京网上房地产数据显示，截至7月14日16：30，上周(7.8-7.14)南京楼市共认购商品住宅1124套，成交3197套，日均认购约161套、成交约457套，环比前一周（认购2922套，成交1461套），认购量下降约62%，成交量大涨约119%。

（数据来源：南京网上房地产）

从上周销售榜单来看（公寓、商业和车位不纳入统计），本周上传数据排名前三的分别是：中海左岸澜庭、金浦御龙湾、中海燕矶听潮。

（数据来源：南京网上房地产）

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上周南京3盘新领销许 3盘开盘

上周南京楼市进入了“休整期”，仅有3盘领取销许，分别为青奥村、石林云城和中南上悦城。其中，除了青奥村之外，其余两盘已经开盘。

这次河西南的青奥村新领了4号楼（D栋）389套房源销许，销许均价30500元/㎡。据悉，项目首推4-7单元211套房源，户型面积71-215㎡，共计15种户型，为现房销售（预计春节前交房）。最便宜的一套207.89万，最贵的一套729.96万，首付3成！

由于只针对定向人才销售，所以青奥村报名登记时间较长，截止日期为7月15日18点，预计8月上旬集中开盘选房、签约。

开盘方面，上周南京楼市3盘齐开，分别是石林云城、中南上悦城以及美的雍翠园。

7.13，位于城南板桥的学区盘——石林云城开盘加推20、37号楼，共72套精装洋房，户型面积89-168㎡，整体销许均价29195元/㎡，摇号中签率64.9%。截至目前，去化结果还未明确。

事实上，石林云城有一大加分项比较吸引买房人，那就是小区引入了琅琊路小学分校，并且配备12班制幼儿园，教育配套比较完善。不过，项目也有比较明显的短板，比如产权缩水较严重。另外，该盘体量较大，周边配套一般，一二手房倒挂不明显。