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南京2家纯新盘案名曝光 一盘很快公开
上周,南京2家高价地纯新盘案名曝光,引发大量关注。这两个项目分别是,城北燕子矶的仁恒&安居G01项目和城南软件谷的上海大名城G45项目。
燕子矶仁恒&安居联合打造的G01项目案名曝光为公园世纪。项目前身为安居G01地块,2017年3月底,安居以总价20.1亿元竞得燕子矶G01地块,楼面价23800元/㎡,刷新了燕子矶新城板块的最高地价,需要现房销售。
在安居拿下燕子矶G01地块3个月后,安居与仁恒达成战略合作,宣布共同开发G01地块,仁恒负责操盘。在此之后,曲线进驻燕子矶的仁恒,究竟会在G01项目上打造出怎样的产品,一众购房者都在翘首以盼。
根据规划,安居&仁恒燕子矶项目由9栋住宅(11层)和1栋物业/商业用房组成。目前项目售楼处外立面已基本完工,最快今年上市。
无独有偶,城南软件谷的高价地纯新盘——上海大名城G45项目案名确定为南京大名城紫金九号,是大名城旗下的“紫金”高端系产品。
2016年9月,大名城拿下软件谷G45地块,楼面价高达29093元/㎡,是目前区域内最高地价项目,并且需要现房销售。该项目规划打造9栋9-17层小高层住宅,户型面积段在89-158㎡,配有少量180㎡跃层房源,目前所有楼栋基本已经封顶。
在案名曝光的同时,大名城G45项目还曝光了98、104、130、139㎡四种户型图。据南京大名城负责人透露,项目预计8月上旬公开售楼处,10月入市。有消息称,目前开发商正在与相关部门沟通,如果不能突破3.5万/㎡的区域限价,那么项目将会以“毛坯”的形式上市,这样基本属于“亏本”卖房。如果有“限价松动”的可能,也不排除精装修交付,最终价格以销许为准。
总体来说,相比前两周,上周南京楼市相冷清不少,但在本周稍微喘了一口气后,下周新一轮开盘潮或将再度袭来,我们拭目以待!
2022-02-11 09:35
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