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购房者怎么选楼层呢?

(匿名) 2020-06-29 看房
购房者怎么选楼层呢?
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  • (匿名)

    对许多人来说,买房都是非常不容易的事,多少人奋斗十几年才凑够买房首付钱,所以选楼层的时候会尤为谨慎,希望能够买到不错的楼层,这样住进去才舒服。相信在大多数的人眼里,一楼和顶楼都不是最合适的选择,为什么这么多人都不愿意选择一楼和顶楼呢?今天我们来了解一楼和顶层的相关内容。

    一楼和顶楼有哪些优缺点?

    分析一楼的优缺点:

    优点:出入方便,不用等电梯,适合老人和小孩。如果一楼带院子,活动空间大很多。夏天凉快,用水用电都比较无后顾之忧。

    缺点:门外噪音大,蚊虫多,私密性不好,光线相对差些,北方城市春秋停供期间太阴冷,盗窃的风险更大。

    分析顶楼的优缺点:

    优点:采光好,空气好,私密性好,视野开阔,也没有楼上吵闹声。有的开发商有阁楼或者天台一并赠送,可以拥有一个自己的露台,很享受。

    缺点:水压小、易耗电、排水难。夏天太热,小开发商的时间久易漏,火灾时不易逃生,消防车高度不够,最后就是怕停电,停电电梯不运行只能走楼道,要是家里有老人就特别不方便。

    只剩一楼和顶楼时,购房者怎么选择呢?

    如果您资金有限,买房只是过渡,必须在一楼顶楼中选择一套房子的话,小编建议你买一楼。为什么这么说呢?因为住几年后,可能您就要换改善房了,二手房市场中一楼比顶楼相对好卖一些,这是大局。至于光线阴暗、厕所容易堵的缺点,与顶楼的夏天热冬天冷,屋顶容易漏水相比,应该说是相互抵消了。

    有人觉得一楼的楼层比较低,日常出行很便利,但真正搬进去后才发现有多糟心,由于一楼的楼层低,所以很容易被其他的物体遮挡,采光很差,直接导致了房子里常年潮湿,这样的情况在南方地区尤为明显。

    看到这里,不少小伙伴表示,既然一楼有这么多的坏处,那么住顶楼可以避免这些问题吗?其实顶楼由于位置比较高,视野开阔,在空间上也比其他住户多一个天台,晒被子都很方便,可许多小伙伴不知道,由于顶层冬冷夏热,时间长了容易造成屋顶漏水,且在维修治理上需要反复进行,不但劳心劳力,积攒起来也是一笔不小的开支。

    综上所述,在购买一楼或者顶楼的房子时,我们应该根据自己的喜好和承受能力来进行选择,希望大家综合考虑一楼和顶楼的利弊之后决定是否购买,这样对于后期的居住或是出售都是一个很好的铺垫。好了,今天小编就说到这里了,感谢您对小编的认可。

    • 2020-06-29 14:08:00

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