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如何判断房子的朝向?什么朝向的房子好?

(匿名) 2020-01-13 看房
  • 房子朝向
如何判断房子的朝向?什么朝向的房子好?
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  • (匿名)

      房屋朝向是影响房屋采光条件的一大因素,有的朋友可能会说,要想知道房子的采光如何,在白天的时候直接去室内感受一下就可以了,但现在,购买新房基本上都是期房,期房是没有办法实地感受房子的采光条件的,所以大家在选房的时候一定不能忽视了房屋朝向的问题,有的朋友问,阳台的朝向就是房子的朝向吗?什么朝向的房子好呢?

      阳台朝向就是房子朝向吗?

      其实阳台朝向就是房子朝向的说法也是有一定的道理的,例如小两房,入户门正对客厅阳台,阳台朝南且两个卧室均朝南,那么该房朝向为南。但是如果卧室朝南,但阳台在北侧,那么北侧是房屋朝向吗?好像并非如此,因此单纯从阳台的朝向是无法判断房屋朝向的。

      不过判断房子的朝向最好是以见光面为依据,即房屋最大见光面的方向为房屋朝向。举例子说明,小两房,无阳台,客厅、两卧室的窗户朝向均为北,那么该房朝向为北。担心在的新房大多数都是期房,购房者在选房的时候只能看户型图,看户型图时首先根据指向标分清南北,然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向,即为整套房屋的朝向。

      什么朝向的房子好呢?

      1、南朝向的房子

      大多数人认为南朝向的房子好,朝南的户型比较受追捧,南朝向的房子价格也会更高一些,南朝向的房子确实采光效果比较好,即使在冬天也能享受到阳光的照射,既明亮又温暖;其次南向房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥,因此,大多数人将南向作为客厅的首选方向。

      2、东朝向的房子

      东边是太阳升起的地方,一些选房比较讲究的朋友就喜欢选择东朝向的房子,有一种流传已久的说法是,东边为吉祥方位,户型朝东的整个房子会更有朝气。从实际上看,应该说东朝向的户型尚算不错,但可能早晨就有太阳照射,如果想要提高睡眠质量应该在卧室里安个不透光的窗帘。

      3、西朝向的房子

      提到西朝向的房屋,大家就会联想到西晒这个词,西朝向的房子跟东朝向的房子相反,西方是太阳落下的方向,朝西的房屋阳光主要集中在下午,尤其以夏季的阳光最为强烈,因此存在西晒的问题。但大家也可以利用这一特点,选择卫生间朝西的房子,因为卫生间通常比较潮湿,而朝西阳光比较强烈,卫生间就会比较干燥,不利于细菌的滋生;缺点就是夏季刮东南风、西向户型通风会受影响。

      4、北朝向的房子

      北朝向的房子采光比较差,大多数购房者不愿选择北朝向的房子,朝北的房子也是几个朝向中采光效果最差的,所以一般朝北的房子在价位上比南向的房子要低一些,因为朝北的房屋存在阳光不足的弊端,阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷,长久居住不利于身体健康。

    • 2020-01-13 11:48:15

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