如今的天府门廊板块已经是寸土寸金的成都第一高端居住区,而在几年前,谁也不会想到,攀成钢的老厂区会成为开发商争抢的热门区域。
无独有偶,在成都东北角也有一块跟天府门廊相似的区域——八里庄、二仙桥片区。随着北改推进,政府将其规划为八里庄二仙桥创意商务区,不少大品牌开发商开始提前入驻争夺区域的地块,业内人士预测,该区域的断头路蜀龙路贯通后,将打通建设北路延线,将成华和新都连为一体,更好地刺激延线价值,二仙桥板块的升值潜力将无限增长,这里即将成为一个全新的购房置业新区域。
迷失地带 将规划成为创意商务区
二仙桥、八里庄、驷马桥这些板块构成了成都东北角,但这个区域一直被看做是容易让人迷失的地带,因为这里是流动人口和专业市场的聚集地。
“这里街道很窄,来往拉货的货车非常多,拥挤不堪,让很多开发商不看好这个区域。”一名业内人士告诉记者,成片的低矮红砖瓦房,扎堆的酒店用品市场,以及与铁路运输相关的厂房等代表着城市老旧面貌的影像,特别是这些专业市场和物流仓储项目已经形成了较大规模,这些因素都制约了城东北区域的发展。
随着北改的推进,政府对这一区域有了全新的规划,分布于八里庄二仙桥片区的大量仓储物流企业都将陆续迁到二、三圈层,该片区将重点发展文化创意、现代商贸商务产业,形成八里庄二仙桥创意商务区。
记者了解到,八里庄二仙桥创意商务区位于2.5环和建设北路北延线、新成华大道交会处,随着蜀龙路五期的建设,2.5环成华段的贯通和项目提升改造工程的启动,八里庄二仙桥创意商务区将率先崛起,成为一个区域商务核心,并与成都理工大学经济圈融为一体。
可以这样说,八里庄二仙桥片区正在不断提档升级,很多的开发商和置业者开始改变以往的印象,这里将不再是流动人口和专业市场的聚集地,而是一个高档的创意文化产业区。
断头路有望贯通 区域路网即将成型
如今,近百个全新的项目将在八里庄二仙桥区域落地,包括了高档写字楼、文化产业园等不同形态的项目,为了配合规划,成华区加快推进了区域内道路的建设,今年上半年该区启动了人民塘路、建设南路南延线、新成华大道龙潭段路面改造等21个道路建设项目,整个片区的交通路网正在逐步成型,为
其实,现在制约区域交通发展的一个难题就是蜀龙路最后一段的贯通。从地图上可以清晰地看到,从市中心出发,走建设北路出城,相连接的蜀龙路成为了断头路,如果蜀龙路能真正打通,进出城可以节约很多时间,沿途的各个项目也能快速启动。
2022-02-15 09:54
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