成都生活服务类商铺投资要点 人流量才是投资王道

　　生活服务类商铺投资，始终都离不开对市场的考量，说白了还是对人流量的考量，人流量才是商铺投资真正的王道。所以，投资商铺还是要选择人流量大的街区和入住率高的社区。另一方面，还要考虑是否会让群众感觉到方便。

　　数据

　　●260元/平米·月

　　李先生在海椒市街的水果店，虽然店面租金260元/平米·月，但只有12平方米，每月租金不过3000元出头，只要人气稍旺一点，这点儿租金很容易就收回来了。

　　●53%

　　在海椒市街一段约百米的街区上，分布有40家店面，其中11家便利超市、4家水果店、3家理发店、3家干洗店，仅这4种生活服务类业态就约占了这段街面经营类型的53%。

　　●80~120平方米

　　上海全家便利在成都门店已达到26家，到今年底保守估计会增至40~50家，每个店的面积一般控制在80~120平方米。

　　●3200元

　　在紫荆开干洗店的刘女士，16平米的铺子每月租金3200元，夏天生意淡点但也能轻松收回房租，其他季节则可确保盈余。

　　“现在我手上有三个水果铺面，最大的20平米，最小的12平米，租金200～260元/平米·月。12平米的一个铺面每月租金不过3000元出头，只要人气稍旺一点，租金很容易就收回来了。”在海椒市街经营水果生意的李先生告诉成都商报记者，像他这种便民服务类的小店面，与大卖场相比，最大优势在于小巧灵活，生意也更容易做得起走。

　　事实上，关注生活服务类商机的并非只有个体私营户。上海全家便利成都公司采购主管杨亚霖对生活服务类行业在成都的前景相当看好，“便利店、干洗店、美发店、水果店等生活服务类业态，是人们必不可少的配套。上海全家便利进入成都并不久，但截至今年3月底，门店数已经达到26家，到今年底，门店数量保守估计会增至40~50家，遍布大成都范围。”

　　行业现状：

　　需求量庞大，基本都赚钱