成都商业综合体千店一面陷入困局需呼唤新鲜面孔

来源：华西都市报大连房掌柜 2014-04-10 09:01:45

[摘要]业内人士分析，各城市商业供应过量，竞争激烈，电商冲击，导致商业地产发展愈发举步维艰。现代商业发展的趋势，一是要求百货店向“全生活、一站式”发展；二是从消费偏好出发，将“多元发展、跨界融合”与传统百货业结合

　　城市的发展催生出了大批商业综合体的出现，据统计，目前成都开工建设的商业综合体已超过100个。然而，“千店一面”的同质化局面使得不少商业地产陷入了困局。

　　香港个性化商业

　　香港的商业中心越来越多引入体验式的业态，同时，在商场密集度相当高的背景下，定位差异化的个性与特色也是这些商业综合体吸引各自客群的主要手段。在铜锣湾，连卡佛、崇光百货（SOGO）以及希慎广场三个大商场就各自有相当明显的个性。另外，有些商业综合体会将新奇的感官刺激与消费结合在一起，不仅成为地标性建筑，而且成为游客必到的“商业景点”，比如位于香港旺角钵兰街的朗豪坊是旺角七街重建项目，投资规模超百亿元，自从商业体落成后，带旺了周边众多商铺价值。

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责任编辑：简艳霖

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