开发商陷入打折战,二手房市场仍然没有降价动静,买新房还是二手房让很多人犹豫不决。现在是不是买房时机?其实小编要说买新房还是二手房,现在买还是观望,最重要的是你有没有遇见你钟意的小区、户型。经过观察,往往最佳买房时机都有以下几个特点,如果你能看懂,自己就能判断市场!
一、从楼市政策和市场层面来讲,认清房地产市场走势趋势是买房投资置业的关键。当前市场基本面回暖,房价持续小幅上涨是趋势,不要再奢望短期内会出现房价下跌的行情,尤其是在高价地频出的当下,开发企业会利用市场时机进行高价地炒作,房价因此有可能再度走高。就买房而言,“买早总比买晚划算”是一个基本常识。
二、跟着政府政策走,政府出台优惠政策鼓励老百姓买房的时候可以买。这样的政策出台,预示之前的优惠政策没起多大的作用,但要等新政策实行至少1个月以后,购房者可考虑出手。
三、产品角度来讲,住宅地产的中小户型产品尤其是市中心的中小套型产品值得关注。中小户型的产品总价低,自住需求关注的多,市场流通性好,市场风险低,是投资置业的良选。
四、选择有特质属性的住宅产品进行投资或自住,未来会有更大的市场升值空间。
五、选择知名开发企业的楼盘进行购买。品牌开发企业不只是开发项目、卖房子,它们更注重品牌与市场口碑,从这个角度来讲,品牌开发商项目品质上更有保证,尤其是在售后服务、物业管理等诸多方面要优于中小开发企业。
六、从投资者心态来讲,选好适宜的投资机会,该出手就出手,但是也不要过于贪婪,因为市场风云变幻,机会转瞬即逝,错过最佳投资时机也是在一瞬间;同时,也应冷静面对市场上各类媒体的炒作信息,做出自己的判断,不盲目“抄底”。
2022-02-11 09:35
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