成都楼市2014年热力开局 新增预售面积大幅上涨

 　　在土地市场活跃、购房者激情高涨、新一线城市带来无限机会的大背景下，2014年成都楼市走势如何？即将于3月举行的中国地产峰会上，国内知名专家、业界大佬、地产老总将围绕成都楼市未来，碰撞观点、激荡智慧。

　　2月19日、20日，杭州两楼盘率先大幅降价，杭州楼市瞬间引起全国关注；常州同期也出现了楼盘降价甩卖……降价立即引发了连锁反应：不少银行纷纷表示将收紧涉房融资。

　　在全国楼市“马上降价”个案增多的当下，作为新一线城市的成都，到底是“涨声”多一点，还是“降声”多一点？3月，华西都市报将联合中国主流媒体联盟共同举行中国地产领袖成都峰会，国内知名专家学者、地产领袖大佬将现场把脉成都房产走势。土地市场活跃开发商抢地忙

　　目前，从成都土地市场的拍卖情况即可窥见楼市的温度。据锐理地产统计显示，截至2月25日，成都市2月已推出22宗地块，与去年2月全月推出22宗地块的数据持平。推出的地块中，成交20宗，流拍2宗，其中龙湖、佳兆业等品牌房企均有斩获。

　　2月18日马年首拍推出的5宗地块中，温江区公平街道地块在三家房企的争夺中不断飚价，最终被佳兆业以楼面地价2320元/平方米拿下，溢价率54.67%。2月24日成都市国土局挂牌出让六宗地，总出让面积205.35亩，其中华府65亩商业地块溢价35%成交；紧接着2月25日，成都市国土局以挂牌方式出让六宗地，其中龙湖晋阳村再收36亩新地。“土地市场的活跃程度，直接可以预判出楼市未来的走势行情。”成都一代理机构的负责人说，今年开年以来，虽然唱空的声音很多，成都与一线城市相比还有极大的空间。楼市进入小阳春3月新盘至少40个