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27家楼盘、5499套房!8月楼市高温背后 一切为了现金流

大连房地产网-房掌柜 2019-08-28 09:23:39来源:房掌柜 原创
[摘要]截至8月27日,本月南京主城已有27家楼盘领取了销许,其中18家已经开盘,更有十多家纯新盘积极入市

8月已近尾声,楼市小火慢炖,一边是开盘,一边是持续不断的销许和新项目公开,延续着一贯的热潮。

截至昨日(8月27日),本月南京主城已有27家楼盘领取了销许,其中18家已经开盘,更有十多家纯新盘积极入市。房企们一改往年的常态,不再拘泥于冲刺金九银十,这个8月不太冷。

27家楼盘、5499套房!8月楼市高温背后 一切为了现金流

业内人士认为,在今年趋紧的信贷政策之下,房企们预期发生变化,因此将加快推盘节奏以保证现金流的稳定。预计下半年竞争将更为激烈,能尽早加推的楼盘也不愿意往后推,年底甚至不排除会有楼盘降价销售。

看点

01

楼市冷热不均加剧

8月27盘领销许、18盘加推 去化两极分化

据房掌柜统计,本月南京楼市共计27个楼盘领取了5499套房源销许,其中18家楼盘2891套房源已经加推,另外9盘2608套房源正在积极认筹中。

具体开盘情况如下:

27家楼盘、5499套房!8月楼市高温背后 一切为了现金流

具体新领销许情况如下:

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从上表数据中我们发现,8月份加推的这些项目之间,冷热分化特别严重。有珑悦、星河天赋、五矿澜悦栖原、鱼嘴金茂悦这样开盘当天就全部售罄的“日光”、“时光”项目;

也有蓝天星港花园、碧桂园泊云间、升龙桃花园和中交锦蘭荟这种去化不错,开盘当天基本售罄、仅剩少量余房的项目;

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责任编辑:刘锦玲

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