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不妙!南京房贷利率连续2个月上调,购房成本又要增加

大连房地产网-房掌柜 2019-07-15 09:32:05来源:房掌柜 张志伟

在经历连续下调半年后,全国多个城市房贷利率开始迎来回弹,如青岛、成都、天津、苏州、福州等地,且变化频率较快。值得注意的是,南京房贷利率已经连续2个月上调,买房成本又多了!

今天,掌柜君统计了南京20家主流银行目前房贷利率情况,发现首套房上浮15%是主流,最高上浮20%,二套房上浮20%是主流,最高上浮25%。相比5月份,现在房贷利率上浮明显......

1、全国首套房房贷平均利率开始反弹,南京连续2个月上调

据融360大数据研究监测数据显示:2019年6月,全国首套房房贷平均利率为5.423%,相当于基准利率1.107倍,环比上涨0.14%。这也是在连续下调半年后,房贷利率开始反弹。

(图片来源:融360)

值得注意的是,全国多个二线城市陆续出现房贷利率上调迹象,如青岛、成都、天津、苏州等。而南京的房贷利率已经连续2个月上调,对于买房人来说,购房成本大大增加。

2、南京20家银行最新房贷利率出炉,首套房上浮15%成主流

今天,掌柜君也整理了南京目前20家主流银行房贷利率最新情况,并制成表格,具体如下图:

划重点,从表格可以看出:

1、首套房房贷利率:上浮15%是主流,最高上浮20%。而汇丰银行最低可以做到上浮5%,紫金农商银行根据贷款额度来确定利率;

2、二套房房贷利率:上浮20%是准入门槛,最高上浮25%。汇丰银行要根据客户情况赖确定利率,其他银行都在上浮20-25%不等;

3、南京银行、民生银行表示优质客户首套房可最低上浮12%,而浦发银行表示优质客户二套房可最低上浮20%;

4、多家银行表示放贷时间在3-6个月不等,而华夏银行最快3个工作日,光大银行半个月左右可放贷。

而南京房贷利率已经出现两连涨的情况,对于掌柜君5月21日统计的数据来看,不少银行房贷利率已经发生变化:

不难发现,首套房方面除汇丰银行最低可以做到上浮5%,其他银行都再次上浮5%左右,达到最低上浮15%,甚至20%。二套房方面来看,多家上浮幅度都在10%左右,主流都是要求上浮20%,最高可达到上浮25%。

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责任编辑:刘锦玲

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