当前位置:大连房地产网  > 楼市聚焦 > 国内楼市

上海楼市惊现“日光盘”多盘去化可喜 房价喜迎小幅上涨

大连房地产网-房掌柜 2019-07-09 10:01:36来源:房掌柜  刘慧慧
[摘要]虽然上周楼市新增供应有所减少,但入市项目开盘整体去化可喜

  上半年上海楼市悄然落幕,新建商品住宅市场总体呈现出“量增价稳”行情,上周作为下半年楼市的开局,呈现出供求双双回落,房价小幅上涨局面。专家对此也表示经过持续放量后市场调整意料之中。

  虽然上周楼市新增供应有所减少,但入市项目开盘整体去化可喜,不仅出现“日光盘”还有项目开盘去化八成,即便是均价高达14万/平方米的项目开盘认筹摇号比也接近82%,实属难得!

  平均认筹率77% 多项目去化可喜

  上周供应同样呈现调整走势,入市面积只有7.2万平方米,环比减少72.2%。入市产品以远郊刚需和首次改善产品为主,而供应量也比较稳定,单次放盘量都能超过百套。而上周青浦再次成为市场供应主力,有2个项目入市供应面积达到5.9万平方米,占供应总量8成。这也为青浦保持成交活力提供有利支持。

image.png    

  令人惊喜的是,上周4个入市项目平均认筹率达77%,多项目认筹比高达80%、90%以上,甚至还出现“开盘日光”和开盘去化八成等亮眼成绩。

  image.png

  ——上海桃花源

  值得一提的是,上周位于闵行浦江的上海桃花源入市,项目共计推出143套房源,总价3000万-4000万/套,项目共计117个认筹,认筹比约82%。据东方公证处显示,上海桃花源项目共有117个有效认购客户,其中境内自然人98组。境外自然人4组、法人15组。

image.png

  ——明天华城开盘现场

  此外,上周入市项目中认筹比最高的项目是明天华城,该项目于7月2日开盘,当天推出108套收官产品,开盘短短几小时后,100%售罄,创造本月收个“日光”。

image.png

  ——首创禧悦•晴朗开盘现场

分享到:
责任编辑:刘锦玲

【转载声明】 转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】 为传递行业新闻信息之目的,部分内容可能涉及转载或摘录于网络,如涉及版权事宜,请立即联系我方网站平台作协商处理,邮箱27312702@qq.com,经我方核实后将会第一时间作删除处理。如果有关方未经与我方协商程序,提出恶意诉讼,我方概不承担因此产生的一切法律责任。

新闻排行

新闻推荐

  1. 120家新晋房企抢滩!房产投资超2千亿!湾区楼市有多火?
  2. 2华润置地上半年实现租金收入约57.9亿 按年增长32.7%
  3. 3越秀地产参与广州番禺里仁洞村改造 总投资达210亿
  4. 4中梁控股上市首日股价上涨7.21% 总市值突破210亿元
  5. 5佳兆业将发行2023年到期3亿美元优先票据 利率10.875%
  6. 67月首周大连二手房均价环涨0.3% 市场或将进入平淡期
  7. 7百城二手房住宅挂牌均价连跌3周 大连为东北挂牌均价最高
  8. 8房企下半场精细化竞争开启 房地产政策仍将保持稳定
  9. 9不妙!南京房贷利率连续2个月上调,购房成本又要增加
  10. 10高力国际:信托收紧或对小开发商有影响 大房企融资几无变化

楼盘推荐

视频推荐