黄家湖迎来新项目融创城 搭乘军运会东风区域蝶变加速

　　迎接世界军运会，武汉全城面貌焕新，黄家湖作为军运村的所在地，变化巨大。2019年7月3日，武汉市江夏区自然资源和规划局核发由武汉融璟房地产开发有限公司建设的融创城一期(C1-C4)、融创城二期(C5-C6) 建设用地规划许可证，证号武规(夏)地[2019]043号，这意味着融创位于黄家湖的项目迎来了新进展，项目命名为融创城。

　　美的、融创、金茂82.67亿分食黄家湖三地

　　2019年4月25日，武汉现场挂牌出让3宗地，均位于江夏大桥新区黄家湖片区，3宗地被美的置业、融创、金茂分食，其中美的置业以25.22亿熔断价拿下036号地块，需配建8.5%公共租赁房，融创以36.4亿拿下037号地块，需配建6.5%公共租赁房，金茂以21.05亿竞得038号地块。3宗地总成交价82.67亿，成交总面积68.84万方。

　　P(2019)037号江夏区大桥产业园柏木岭村，黄家湖大道以东、湖韵路以北、大花岭路以西、汪家咀路以南地块经过融创、香港置地、平安、金融街、金茂、华发、保利等房企多轮竞拍达到熔断价36.4亿，楼面价5991元/平，溢价率59.71%。地块进入竞配建公共租赁住房，最后由融创以6.5%配建公共租赁住房比例竞得该地。

　　P(2019)037号地块位于江夏区黄家湖大道以东、大花岭路以西、黄家湖东路以北，土地面积282599.59平方米，住宅、公共交通场站、科研用地，容积率2.15。

　　地块要求C-2地块内需建设1处公交场站，建筑面积不大于900平方米。C-3地块内需配建1所9幼儿园，用地面积不小于3780平方米，建筑面积不小于2370平方米，C-4地块内需建设1所9班幼儿园，用地面积不小于3780平方米，建筑面积不小于2370平方米。地块竞得人C-2地块内交通场站项目、C-3地块内幼儿园项目和C-4地块内幼儿园项目须与地块中的其他项目同步建设、同步验收。地块竞得人须在C-5、C-6地块内建设建筑面积不少于18万平方米的科技产业园，且自持运营建筑面积不少于其中的40%。

　　地块位于黄家湖畔江夏大桥新区柏木岭村，是近万名世界军人运动员的“武汉之家”，随着军运会的临近，武汉的各项准备均已接近尾声，其中以军运村为中心的区域交通面貌、城市面貌正在发生翻天覆地的变化，融创城势必将享受到军运会带来的红利。目前周边在售和待售的项目有万科理想星光、建发金茂玺悦、五矿万境水岸、联投龙湾等项目，均价13000元/平左右。