多地传利好！关于2019年的楼市，听听专家怎么说！

这两天，楼市的利好消息可谓是一个接一个。山东菏泽取消限售政策；广州“330”新政前拿地的公寓个人可购买；网传珠海的金湾、斗门两区要放松限购；而央行也在12月19日发布公告，将定向支持金融机构向小微企业和民营企业发放贷款，促进经济发展。

先来看看有官方公告的具体内容。

菏泽：取消限售政策

2018年12月18日，菏泽市取消限购政策，虽未正式启动，但已获市里通过。换言之，限购政策仅存1年零1个月。

12月19日，菏泽市住建局发布官方解释，“经过认真调查和评估，菏泽市住房和城乡建设局决定取消已出台的限制新购和二手住房转让期限规定”

官方解释原文如下：

2018年12月14日，菏泽市住房和城乡建设局印发了《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》，根据房地产市场分类调控、因城施策的要求，取消了新购和二手住房限制转让期限的有关规定。

2017年11月份，菏泽限制新购和二手住房转让期限有关规定出台后，有不少准备购买存量住房的市民，特别是棚改货币化补偿的市民，因不能办理过户而无法购买合适的存量住房，要求取消限制转让期限规定的愿望十分迫切。近年来，受转让期限规定的影响，菏泽市二手房交易价格出现同比增长较快的势头。为了防止商品住房价格出现大的波动，促进房地产市场平稳健康发展，经过认真调查和评估，菏泽市住房和城乡建设局 决定取消已出台的限制新购和二手住房转让期限规定。

广州：“330”前拿地的公寓个人可购买

12月19日晚，广州市住建委发布《广州市住房和城乡建设委员会关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》。