深圳全面深化住房制度改革 建立健全住房保障和供应体系

　　面对安居房供需紧张的难题，深圳创新建设模式，采用“定地价、竞房价”或“定房价、竞地价”模式，吸引企业参与安居型商品房建设，采用代建总承包、BOT等模式建设公租房，以探索保障房建设投融资新模式。

　　深圳市住房研究会会长陈蔼贫表示，深圳建立的安居房轮候制度，经过近几年的运作，已经较好地推动了全国的住房保障工作。同时，深圳积极引入社会力量来建设保障性住房。“深圳的社会保障房为什么能在较短的时间内，从零开始起步快速发展?这些制度起到了保驾护航的作用。”陈蔼贫说。

　　“做好住房保障这篇大文章”

　　讲述人：深圳市住房和建设局相关负责人

　　如何做好住房保障这个民生课题，是一个充满挑战但又十分有意义的工作。市委市政府提出，“十三五”期间要建设筹集40万套人才住房和保障性住房，这是一个艰巨的任务，相当于特区建立30多年来已建成的所有政策性住房总和。

　　市住建局作为主管部门，要知难而上、勇于进取，紧紧依靠市委市政府，在各区和各市直职能部门的大力支持下，同时发挥好市人才安居集团作为人才住房开发建设主力军作用，全力以赴完成40万套人才住房和保障性住房的建设筹集任务，做好这篇大文章。

　　当前，市住建局正按照市委市政府部署要求，在构建基本住房保障和人才住房保障双轨并行的基础上，牵头制定全面深化住房制度改革、建立健全住房保障和供应体系“1+N”政策文件，制订未来10年~20年全市住房保障与供应计划，做到“高端有市场、中端有支持、低端有保障”。

　　同时，牵头建立全市统一的住房租赁服务和监管平台，让市民住有所居、踏实生活。目前市住建局已全面启动上述相关改革工作，市住建局有决心、有信心把任务完成好，向全市人民交上一份满意的答卷。