夏斌：中国房地产市场根本问题 是长期来政策碎片化

　　各银行的不良贷款的钱在温州地区报的最快，现在他们在搞不良资产剥离。我说温州很聪明，几大行都没干，他们先干，总行那边百分数是一点一点的。因为我上面讲，调整意味着有买，但是谁出了钱谁负责。全国还没干，温州先干。这对于四大国有银行工行、建行、中行、农行根本显不出来。

　　我的意思是说，货币多了以后，随着出口减少，内需也减少。制造业都是内需，现在也不行，产能过剩要砍。内需减少，制造业跟着下来了，销售收入都下来，以后就利息、本金就还不了。速度下来以后，有些企业就要倒闭，就要破产。随着倒闭、破产增加了，工人失业就增加了。当然我们为了稳定社会，能不能停息挂帐，能不能停薪不停职，不失业，但是公司打折扣，95%、90%，我们都可以想办法这么处理，来稳住社会。

　　我讲的是市场规律，就按照这么走，中央银行该干啥干啥，商业银行该干啥干啥。我管我的不良贷款，我贷给你，你还不了我就不贷。大家都这样，一批企业就死掉了，失业率增加，慢慢的输掉钱，买单，经济再慢慢恢复，这就是美国，这是市场规律，而不是人为的去讨论这个问题。我说要管理预期，用词很重要。

　　我去年在复旦讲话，说现在经济学概念词汇太多。我也不知道上面是怎么议论的，概念太多。我认为很简单，就用毛主席、陈云、邓小平用过的词，当前的经济就是在调整，速度下来了。告诉老百姓速度必然下来，下来以后失业破产会增加，银行的风险，不良贷款会提高。

　　在中国经济调整的关键时刻，如果通过国民的财富实力能保证，中国就不存在问题。让它该降多少降多少，只要老百姓稳住了就行。随着一些问题，裸融，海水一退，谁裸着就露出来了。随着问题的逐步暴露，我们要保持社会的稳定，同时应该告诉老百姓，就是要砸锅卖铁要保老百姓生存。与此同时，要坚守信贷底线，坚决不准发生系统性的金融危机。

　　某一个小银行，倒闭破产都不怕，某企业倒闭破产也不怕，它不会产生全社会系统性风险。但是如果大家都集体到银行去挤兑，马上就出大事。搞银行的都知道，不要说信托、租赁这种小的分银行搞的那些负债，就是大银行大家都去取钱，银行就完蛋，所以银行放贷一定要稳住。