8月26日,华润置地发布2021年中期业绩,报告显示,上半年华润置地综合营业额和净利分别增长63.8%和15.4%,土地储备一二线城市投资占比86%。
具体来看,今年上半年,华润置地实现综合营业额约737.4亿元,同比增长63.8%。其中,开发物业营业额为609.3亿元,同比增长69.4%;投资物业(包括酒店经营)租金收入为人民币82.8亿元,同比增长63.4%。
报告期内,华润置地综合毛利率为31.3%,比2020年同期的33.5%有所下降。其中,开发物业毛利率同比下降27.1%;投资物业(包括酒店经营)毛利率同比上升69.8%。
此外,扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利为99.1亿元,同比增长18.3%;计入投资物业评估增值后的股东应占溢利为131.3亿元,同比增长15.4%。
具体营收方面,华润置地上半年实现签约额人民币1648亿元,较去年同期增长48.7%,实现签约面积963万平方米,较去年同期增加52.4%。
截至报告期末,华润置地综合借贷额折合1944亿元,现金及银行结存折合949亿元,净有息负债股东权益(包括少数股东权益)比率为37.4%。
土储方面,上半年,华润置地新获取项目33个,新增权益土地储备714万平米。其中,一二线城市投资占比86%,并重点在杭州、南京、长沙、郑州等城市获取多个城市级TOD商业综合体项目。目前,华润置地总土地储备面积7098万平方米,权益土地储备面积5116万平米,可保障未来3–5年发展。
对于未来,华润置地李欣在线上业绩会上表示,十四五末,华润置地权益签约额和租金收入,努力实现翻番。以住宅为主的开发销售业务,希望在规模上继续能保持行业领先。力争商业板块居行业第一,物管板块进入第一梯队。
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