中海物业2020年纯利同比涨30.15% 停车位业务收益翻倍

　　3月25日，中海物业发布2020年业绩报告。公告内容显示，2020年年中海物业营业额为65.45亿港元，同比增长19.75%;经营溢利为9.34亿港元，同比增长22.50%;公司股东应占年内溢利为7.00亿港元，同比增长30.15%。2020年度，停车位买卖业务分部收益较去年翻倍至1930万港元，及分部利润增加至510万港元。

　　年报发布后，截至今日(3月26日)上午9:50，中海物业报6.53港元，涨17.24%，总市值约214.63亿港元。　

　　公告称，收入增加主要由于年内公司于核心传统物业管理版块下在管面积的上升，并以较高比例的包干制合同为主，亦包含管理费涨价等因素;及非住户及住户增值服务的业务量增长，惟部分升幅被人民币兑港元于过往12个月平均贬值及公共卫生事件爆发初期的影响而稍有抵销。

　　资料显示，2020年度，中海物业管理服务收益占总收益的74.2%，较去年增加18.2%至48.574亿元；增值服务分部收益占总收益的25.5%。分部收益以低于经营成本的增长率增加23.7%至16.682亿元，其中，来自非住户(为物业发展商及其他物业管理公司提供)及住户增值服务的子分部收益分别增加27.8%及15.2%至11.716亿港元及4.966亿港元。

　　去年，中海物业借开拓市场，累计进驻122座城市，业务覆盖香港及澳门，服务客户超500万人，在管物业类型有精品住宅、商业综合体、超甲级写字楼、政府物业、产业园区等多种形式，在管卖场项目数达297个，在管物业项目974个，全委合约面积同比翻倍，服务面积接近182.3百万平方米。

　　截至2020年12月31日，中海物业所管理的建筑面积为1.82亿平方米，较2019年底上升20.4%，其中，来自独立第三方的新增在管建筑面积22.8%。

　　中海物业隶属于中国建筑集团有限公司(2020年度世界500强第18位)旗下中国海外集团,是中国首批一级资质物业管理企业。中海物业最早可追溯到一九八六年，于香港提供物业服务，1991年进入中国内地，辅助并战略性配合中国海外发展在香港及内地的房地产业务，2015年10月23日，中海物业在香港联交所主板上市。

　　中海物业服务超过100家世界500强客户，2008-2018连续十一年入选中国物业服务百强企业TOP10，2018年9月，获中国物业管理百强企业NO.1(排名来自中国房地产报);2019年5月，获2019物业服务企业上市公司TOP10第三;2019年5月，获选中国物业管理协会副会长单位(在全国近3000家会员单位中脱颖而出);2019年6月，获中国物业管理企业十大品牌NO.1;2019年7月，中海物业成为BOMA国际认证机构白金会员。2019年10月，获第八届杰出企业社会责任奖;2020年7月，获2020中国物业服务企业品牌价值N0.1。