编者按:2021开年之际,复盘2020年业绩是各大房企的必修课,目前多家研究机构已公布了房企销售排行榜,各家房企虽经疫情影响,但仍各显神通努力突围。那么,哪些房企后来居上?哪些房企霸气依旧?
掌柜财经推出特别策划《逆风翻盘|2020业绩十强姿势大赏》,特别记载和分析当地房企销售业绩前十强在2020年的疫情大环境下努力突围后的业绩表现,以期提供更多的行业信息,也帮助购房者筛选更多优秀企业和产品。本期盘点深圳业绩十强榜单上的中海地产。
2020年,中海地产凭借深圳4个项目155.81亿元的销售额成功再入深圳房企业绩TOP10榜单,一跃成为深圳房企业绩第五名。
据悉,这是中海自2016年以来,首登深圳房企业绩TOP10榜单。2016至2019年间,中海地产在深圳鲜有项目推新,未能在深圳房企销售TOP10上占有一席之地,但在去年,中海在深圳4个项目的销售额相当可观,占其华南区498.34亿元销售额的31.2%。
中海深圳2020年四盘齐发
全年业绩九成来自住宅项目
根据各大机构公布的销售数据,去年中海地产在深圳成交的主力项目分布在龙华、光明、坪山等区域。
住宅项目中,坪山中海万锦熙岸华庭、龙华中海汇德理以及光明中海寰宇时代为中海贡献了大部分销售额,有数据显示,中海深圳去年的全年业绩9成以上来自这三个项目。
据悉,中海万锦熙岸华庭于2020年3月开盘推186套住宅,截止目前仅剩1套小户型在售,均价约4.25万/㎡。随后在8月份入市的中海汇德理和中海寰宇时代,两项目共推出2411套住宅,均在开盘当天售罄。
龙岗中海阳光橡树园在去年12月10日选房,当天有684批客户选1156套住宅,去化率超六成,但因是接近年底入市,目前大部分房源暂未在官网备案,所以未完全计算在中海深圳全年业绩之内。
除此之外,地处罗湖,主推商办产品的中海慧智大厦也为中海贡献了少量的份额。
开启线上看房模式
用小程序推荐房源享内部折扣
自2020年年初以来,疫情席卷全国,就深圳而言,为应对疫情的影响,不少房企展开自救,中海地产也在1月28日关闭各项目售楼处,并于2月份开启全民营销智慧服务产品——海客通小程序。
据悉,客户可以通过中海置业小程序海客通,实现线上看房、选房、认购,置业顾问也在24小时值班为客户提供在线服务,且不断持续更新升级资讯、户型、图片、看房等功能,其中,VR看房为客户提供了更好的线上看房体验。
除此之外,在海客通小程序注册成为经纪人,无需到现场,即可向亲友推荐中海旗下房源,推荐后即有置业顾问24小时贴心服务,亲友签约成功,即可赚取高额佣金,值得注意的是,用此功能推荐房源,还能享受内部员工购房折扣以及置业福利,掌柜财经注册海客通小程序时发现,目前中海深圳楼盘中,住宅项目中海万锦熙岸跟投资项目中海慧智大厦均可享受此种“待遇”。
2022-02-17 10:35
2022-02-17 10:31
2022-02-17 10:28
2022-02-17 10:28