正源吉祥e家祥福园是正源吉祥e家百万社区的二期产品，本组团位于项目东北角，北近淮河西路、金发地市场，东临赤峰街，西邻赫山西路、C组团，南临规划中小学及F组团，地理位置优越。

自项目出发北行10分钟可到达金州主城区，西行30分钟可到达西安路、青泥洼商圈，南行3分钟可至世纪广场、10分钟可至童牛岭、丽娇湾海域，沿金马路东行5分钟可达各大金融机构及安盛购物商圈，20分钟可达金石滩旅游风景区。

周围遍布8路、107路、1路、6路、3路、金州—董家沟公交车、开发区—大连火车站、开发区—黑石礁、金石滩—大连火车站等十余条公交线路，东至安盛、保税区、金石滩区域，西至新火车站，南至丽娇湾海滨浴场、滨海路，北至金州区、大黑山区域。

祥福园组团占地面积3.98万平，建筑面积16.32万平，规划有一栋独立公建、9栋住宅，其中3栋24层、6栋32层单体，通过围合式布局营造大开放、小私密组团；通过板式住宅优化产品采光和通风条件，实现户型均好性。每栋楼体错落布局，47-70米楼间，距构造通透光线与私密空间。

面积区间涵盖41-131平，一室至二室二厅16种灵变户型，户型最大特点就是“户户多一居”，利用巧妙设计，使每个户型均拥有大面积半赠送空间，封闭后即形成完美的室内空间，在同等使用面积基础上，达到最佳空间利用及功能性，布局紧凑，无浪费空间，得房率显著提高，空间利用率最高可达95%。整体户型动静分离，合理分布，并且100%产品拥有大幅度南向采光空间，最大4.2米开间，更多阳光摄取，带给家人更多健康。

祥福园是距离规划学校最近的组团，出门即可入校，优质教育更近一步。组团内部规划有1500平社区幼儿园，预计引进知名双语幼教机构，以活跃开放的教学方式、高标准的教育质量，让小业主在轻松愉快的气氛成长。解决孩子的幼教问题，省时省力。社区规划约2万平54个班的中小学（小学36个班、18个班）定向引进品牌学校，师资力量雄厚，硬件设施完备，小业主们在家门口即可接受全程优质教育。

祥福园生活配套齐全，南侧2分钟距离既是正源生活汇2万平一站式生活中心，年底即将交付入住，轻松提供购物、饮食、洗浴、教育等服务；C、F组团商街已成熟运营，多业态联动，全方位呈现便利配套。城市主干道金马路遍布金融、百货、休闲娱乐、医疗等场所，生活所需一应俱全。