亿达第一郡项目紧邻旅顺口区政府，南邻新城大街（郭水路），北至姜水路，西邻区政府建筑群，地块东部与龙头科技软件园区相毗邻。从本项目到星海广场仅需40-50分钟车程，距旅顺老城区中心5分钟车程，距蓝湾镇蓝湾、蓝岸、蓝山高端别墅区仅5分钟车程。

亿达第一郡是集行政、商业、金融、文化于一体的核心位置。以区政府为中心的新城区未来发展前景无限。亿达第一郡作为这一区域的核心居住区具有完善生活配套，水师营大市场、瑞鑫商场、好益家超市等中、小型超市，工商银行、农业银行、旅顺口区第二医院、社区医院、便民药房、餐饮娱乐等设施齐全，商业氛围浓郁。政府规划在新城区再引进一个大型购物超市，一个大型综合购物中心，多条特色商街，形成新城区的商业中心。作为百万平米的大型居住区，亿达第一郡在地块内建设了旅顺亿达文体中心，是大连地区规模最大、配套设施最先进、运动项目种类最多、服务标准要求最高的一个超大规模综合性文体中心。

亿达第一郡是目前市场较为稀缺的低密度社区，规划住宅项目以BLOCK多层电梯花园洋房为主搭配9层-11层简约法式小高层住宅产品，其中BLOCK多层电梯花园洋房是继沈阳唯美品格、大连唯美品格、第五郡基础上的亿达第四代BLOCK升级产品，标准层面积在75-156平方米，并有一部分叠院、云庭类别墅产品。50米超宽景观大道的美式大尺度绿化设计，成为新城区亮丽的风景线，也是小区专享的绿色屏障、天然氧吧。亿达第一郡在产品规划设计上全部聘请美国顶尖设计团队，实现了在亿达成熟产品线上实现完美升级。