未名山项目位于大连高新园区凌水湾核心位置，西南紧邻七贤东路，经由此路可直达城市主干道黄浦路。东南面直面迎海。西北面与凌水湾商业中心大连万达广场一路之隔。未名山位于三湾之央，最高150米的超高层更使之成为高新区的地标建筑。瑞恒致力于将未名山打造成为大连城市地标风景线，进阶大连城市生活。

整个建筑采用ART-DECO建筑风格，全石材装饰立面，赋予本项目高贵、典雅的气质与卓尔不群的风范。园林规划设计邀请了国际知名豪张思建筑设计咨询有限公司豪斯泰勒亲自操刀，深度诠释art-deco园林风格，园林与建筑和谐统一，将散落社区的园林小景、水景花园、仿生态休憩场所，充分体现了高品质社区生活保障项目。

项目占地面积20723.5平米。总建筑面积95120.87平米，由5栋32-44层住宅组成，360°全海景超高层，享悦品质海湾生活。开阔大空间设计，9m客厅开间，宽景视野，极致享受。本项目的户型从100平的精致1房至590平私家会所，体现了知富阶层人居生活新高度。