汇佳沿海农业生态园项目简介
1、居住篇
自然环境:项目所处的自然环境如世外桃源般:周边近乎100%的植被覆盖率,带来丰富的富氧离子,保证了空气的清新;空气的清新、环境无污染,阳光自然明媚;项目用地平坦、方正,采光、通风效果极佳;“气候湿润、四季分明、夏季凉爽、冬季温和、年度温差小,是养生理想之地”,中国北方海滨城市——大连得天独厚的,适宜人居的自然环境在此更得以体现。
田园式生活空间:项目将打造一个自给自足的田园式生活空间,温室大棚、露天田地,在种植、维护中锻炼身体、充实生活;在收获中体会采摘的喜悦、静享甜美生活。这种田园式生活空间有利于人的身心健康。
物业服务:本项目将力争打造为同类项目中的明星社区,因此从建筑风格、产品质量、物业服务方面,都将做到尽善尽美。小区将采取全封闭管理,提供的完善的、亲情式物业服务,给您提供一个舒适、安心的家。
有符合健康居住理念的户型设计:225平舒适户型、南北通透、阳光充沛;每户的客厅、主卧都保证有好的朝向;主卫、厨房宽阔,使用功能完美呈现(无须象市内商品房那样为了控制为牺牲使用功能)。整体户型设计理念从生理尺度、心理尺度、家居生活尺度入手,使业主每天保持心情舒畅。
远离都市繁华区,无喧闹:项目地处旅顺北路三涧堡镇,距离大黑石海滨浴场仅几分钟车程,项目距大连市30分钟车程,距旅顺市中心仅10分钟车程,旅顺水师营仅几分钟车程,规划中的旅顺轻轨将在三涧堡设站,未来出行将更加方便。即无都市喧哗,又能享受生活的便利和自然的生态环境。
2、投资篇
交通便利,促进区域经济发展,提升地段价值。旅顺北路继续进行建设改造,提升道路等级,改善道路状况。土羊高速公路全长58公里,06年9月份所有桥梁和路基将全部建设完成,预计07年7月将建成通车,道路两侧规划建设30米景观带。规划中的旅顺轻轨将在三涧堡设站,未来交通将更加方便。
旅顺北路已纳入旅顺整体发展规划,未来区域发展前景广阔,投资价值大
旅顺北路经济带规划总体布局是:农业联片经营,培育发展龙头企业,建设高效农业带10000亩,本项目正是在此机遇下应运而生;
建设长城、三涧堡、水师营三个工业园区,重点发展无污染、低耗能、科技含量高的企业,工业区总占地230万平方米。本项目所处区域工业的集中发展、企业数量的不断增多,必将带动区域配套完善、居住环境成熟、地块价值提升,无论从长久居住还是短期投资转让来说,前景都是非常乐观的;
第三产业做为北路经济带一项重要内容,从长城镇到五一路已初步形成带状的商贸流通格局:主要有三涧堡的两个批发市场(果、菜批发)、一条商业步行街,水师营的综合、花鸟鱼、货运、建材和装饰材料批发市场。规划以此为发展节点,向外辐射发展第三产业带,美化环境,建设高标准、现代化的小城镇。项目总占地:266亩(667平*266亩=17.74万平)
总体规模:130多套
标准套型占地面积:1100平(含公用面积)
其中,管护房面积为225平
大棚面积为334平(约9米宽*37米长)
种植面积为370平