绿地香树花城项目位于大连小窑湾国际商务区，距离开发区中心10公里，金石滩中心5公里。小窑湾整体定位为大连的国际化、区域性的城市副中心。整个小窑湾商务区规划面积为20平方公里，建设用地12平方公里，总建筑规模1500万平方米，规划就业人口30万。整体规划为七大功能区，包含了商务金融，商业服务，行政办公，生产服务，文化娱乐，科技会展，港航服务，生态居住八大业态。

项目北侧是城市主干道辽河西路及轻轨三号线，与大连市及开发区相连，规划建设成为 60万平法式低密度宜居社区，总用地面积约25万平方米，共分三期开发。从规划到设计、从建筑风格到建筑品质、从园林景观到生活理念无一不体现原汁原味的法国风情。一期C区为凡尔赛花园，由12幢4F-6F多层洋房、5幢9F-18F高层组成。B区为卢浮宫馆，将景观及居住舒适度作为首要考虑的要素，力求打造稀缺平层景观大宅。同时将配会合先进的教学硬件设施及教学理念建设高品质双语幼儿园。B、C区之间为法式风情的中央景观轴，每一个细节点的设计都体现了高贵大气。A区为凯旋宫，香榭丽舍大道，利兹花园、地铁上盖小户型公寓及配套商业，重点小学。小区交房后会设有社区巴士，供业主往返市区。除此以外，还将配备运动场地、邮局等配套设施，不断提升整体小区的品质，

同时项目东侧紧邻太山，政府大力修建打造其为大规模生态公园及广场，背依大黑山，面朝黄海。亲海而不近海，依山傍海，拥有难得的自然资源。完美呈现绿地集团“两个中心，一座城”的规划目标，在整个大连打造一座完美的东方巴黎城。