答：　　刚需买房往往先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房不仅要看房价，更要看房子的性价比。那么如何预测一个楼盘的性价比?　　1、选择名牌开发商　　引发出期房购买烦恼的，大多是购买者选择了那些实力...

答：　　其实评估价值是看你评估目的来定的。一般有三种情况，如下：　　1.抵押贷款：如果住房价值不能满足贷款需求的话，评估价值应该会稍微高于估价时点的市场价值。但是如果住房价值远远超出了你贷款的价值，比如你...

答：　　当然是房产证啦!房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和...

答：您好，房产证明样本如下：　　房屋所有权人证明书　　兹证明座落在__________省(自治区)__________市__________区__________的房屋情况如下：　　座向_________...

答：　　小户型的房子首先就是成本低廉，现代小家庭对于住宅的要求是：不仅要买得起，还要住得起。这其中既包含了前期购房费用，如购房款、契税，维修基金等，也包含了后期居住的运行费用，如采暖费、物业费等。这些费用...

答：　　一般都是住宅的产权都是70年的，过期后还可以继续续费使用的。...

答：　　可以委托他人办理房产证。为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定...

答：　　二手房交易税费：   1、契税(买方缴纳)：普通住宅按买价征收1.5;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按3%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在...

答：　　二手房转让需要房产估价的情形：　　(一)购买房屋时可能需要房地产估价。　　交易双方当事人向房地产管理部门申报其成交价格时，房地产管理部门如果认为明显低于房地产价值，会委托具有一定资质的专业评估机构...

答：　　1、在交房实际入住情况下，可以提交经建设部门备案的购房合同、税务发票、门牌证、户口簿、身份证，如果是产权人的直系亲属购房迁移，还须提供关系证明。　　2、关于入学问题请咨询教育部门。　　3、只要符合...