答：您好，订金的效力取决于双方当事人的约定，双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，如果购房者不想购买，作为预付款的“订金”可退还。“定金”是一种担保形式，是作为履行合同的担保。给付定金的一方...

答：您好，买新房还是买二手房，要依据个人的喜好、经济状况而定。1、贷款年限不同新房贷款年限长，二手房贷款年限相对较短。新房贷款年限最长为30年，但二手房贷款年限，由于受到房龄的限制，很多时候不能贷款到30...

答：您好，1、变相融资　　一些希望客户认筹的楼盘尚在建设过程中，根本还没取得《预售许可证》。　　开发商向客户收取认筹款，实际上是一种融资方式，万一楼盘出现问题，开发商卷款逃跑，消费者只能吃亏。　　2、虚造...

答：自住型商品房申请条件　　1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;　　2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自...

答：您好，房子你是拥有所有权，不会过期，除非质量有问题不能住。有时间限制的是房屋所占的土地在我国分为国有土地和集体土地,我们个人只有拥有使用权，土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限...

答：    一、网签的含义　　在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。　　然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。　　网签是为了让房...

答：　　对很多家庭来说，房产是一笔重要财富，而有的父母在生前就对房产进行处置，将之登记于子女名下。从法律上来说，这样的做法是存在一定风险的：　　1.子女不履行赡养义务，父母无法主张收回。　　2.子女成年前...

答：　　现今社会，不管是房贷还是车贷，就连无抵押贷款也是一样，在申请的时候，银行和其他贷款机构都会查询借款人的个人征信报告。那么贷款买房征信包括哪些呢?哪些行为会影响贷款呢?下面就一起来了解一下吧。　　征...

答：    您好，“提前还贷”算得上是大家买房中最常遇到的问题了，因为买房时倒没有想那么多，当自己手头钱充裕的时候，还是希望提前还贷以减轻以后的压力。需要注意的是，并不是所有人都适合提...

答：　　1、有抵押的房子　　只要房子抵押出去了，相当于房子的产权就不完全归房主，很容易产生纠纷。所以买房的时候遇到这种有抵押的房子就不要碰了。　　说到抵押，最常见的一种情况，就是银行贷款没有还完。你想你在...