见证央企实力 探寻最具价值城市综合运营商成长的足迹

  第二站：中国铁建广场

  首都TOD模式城市综合体

  TOD(Transit-Oriented-Development)是“以公共交通为导向”的开发模式。这个概念由新城市主义代表人物彼得•卡尔索尔普提出，是为了美国城市的无限制蔓延而采取的一种以公共交通为中枢、综合发展的步行化城区。其中公共交通主要是地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线，然后以公交站点为中心、以5—10分钟步行路程)为半径建立集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的城区。以实现各个城市组团紧凑型开发的有机协调模式。TOD是国际上极具有代表性的城市社区开发模式，同时，也是新城市主义最具代表性的模式之一。中国铁建广场项目西部毗邻清苑路，东邻北苑东路，距离清河北岸2公里，距亚运村核心区4公里，距望京2公里，距首都机场25公里行程。总建筑面积38.75万㎡，含6栋多功能综合性高层建筑、1栋写字楼、1座交通枢纽及超大型商业中心，以TOD模式为理念，依城轨13号线北苑站及规划中的大型公交枢纽而建，据守8条地铁线路与13条公交线路，构建城轨、公交一体化快捷生活，将“半小时生活半径”升级为“5分钟生活半径”，40-80平全能空间可自由组合、连通，形成不设边界的专属私产。周边生活配套完善，十大公园环绕，与57万平清河营森林公园咫尺对望，更可俯览约3万平近千株原生林，大型超市、国际影城、KTV、健身中心应有尽有，24小时具享都市繁华，幼儿园到中学一站式教育，为子女赢得未来先机，医疗机构环伺，第一时间即享优质服务。TOD这一从全局规划出发，为城市建设提供交通建设与土地利用有机结合的新型发展模式，在中国铁建广场得到了完美诠释。

  第三站：中国铁建•山语城

  进是繁华都市，退是恬淡田园

  中国铁建•山语城，以简洁优雅的欧式小镇风格，展现出浪漫与温馨的舒适气质。项目位于北京市丰台区著名的南宫风景区，拥有得天独厚的自然资源；东临国家4A级旅游景区——北京市十大旅游线路之一的南宫生态旅游区，西濒3A级旅游景区——碧波万顷的青龙湖，北有千峰竞秀，文化底蕴深厚的千灵山。景色秀美、地理位置优越。犹为可贵的是中国铁建•山语城，乃是纯洋房生活社区。项目住宅部分地上面积271720平方米，容积率仅为1.3，绿化率高达40%。山语城致力于为居者打造舒适健康的生活空间，其主力户型以115-160平米朗阔户型为主，拥有全明采光、南北通透、户型方正三大特色，在整个京西区域堪称稀有。另外，户型还拥有双阳台、独立更衣间、储藏间以及双洗手盆等人性化设计，契合洋房家庭成员生活需求，全面提升了洋房空间的舒适性和观景需求。中国铁建•山语城，纯粹统一的建筑语序成为“纯生活态度”的唯一印象。

  中国铁建大连公司营销负责人介绍，大连项目“中国铁建•青秀蓝湾”位于大连未来的“陆家嘴”——大连钻石海湾，这里将成为大连最有特色的文化、休闲、旅游、度假区为一体的国际生活湾区，与对岸东港的商务功能形成功能互补，打造成“工作在东港，生活在钻石湾”的城市生活新模式。 作为这样一个位于城市中心，同时也是中国铁建大连首秀的项目，中国铁建•青秀蓝湾意义非凡。中国铁建地产人将全力打造一个更好的产品，更完善的区域，定不会令大连失望。中国铁建•青秀蓝湾更有信心，且有实力成为中国铁建又一经典代表力作。