进11月份大连楼市淡季不淡 房价连续上涨18个月

　　国家统计局近日发布了《2013年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，上涨的城市有65个。其中，大连房价已经连续上涨18个月，新房环比上涨0.5%，同比上涨9.4%。二手房环比上涨0.2%，同比涨1.8%。进入11月份，大连楼市淡季不淡，新建商品房目前每平方米均价12601元，环比下降0.06%，与9月份12655元的最高均价比，有所回落，但与今年1月每平方米12412元的均价相比，仍上涨1.5%。

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　　目前楼市，每平方米均价在6000元以下的房源占16%，6000元到8000元的占21%，8000元到1万的占18%，1万元到1.5万的占23%，1.5万到2万的占9%，2万元以上占13%。

　　二手房市场方面，监控统计数据显示，11月二手房均价连续两周上扬，总体市场平稳。大连八区挂牌均价七涨一跌，旅顺口区环比上涨最为明显，涨幅为1.52%，挂牌均价为每平方米6347元;其次是西岗区，涨幅为1.33%，挂牌均价为每平方米14973元;金州区环比下跌，跌幅为2.12%，挂牌均价为每平方米7632元。