大连土地市场“怪相”频现 一周甘区俩地块遇冷

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　　根据10月和11月两个月的推地情况来看，主城区土地资源可谓是少的可怜，而金州及北三市区域推地量出现了“热闹”势头。根据统计数据显示，三季度大连推地数量呈现两连降的走势，10月份更是出现了主城区推地数量为零的局面，进入11月的第二周，尽在四天内爆出两宗主城区地块惨遭流拍的窘相。大连土地市场频频出现罕见“怪相”，令大连土地市场未来走向迷雾重重。　　

　　“怪相一”：三季度主城区推地数量两连降 9月居住地块出让数量居首

　　根据大连市国有土地使用权交易中心网站公布数据显示，前三季度主城区推地数量分别为，7月主城区推地7宗，8月主城区推地数量为2宗，而9月主城区出让地块数量骤减至1宗。

　　7、8两个月土地市场虽有诸多差异之处，但整体上来看，还是存在着些许雷同。例如金州新区均为当月推地量的“冠军”，工业地块推地数量始终保持明显的优势。步入9月，土地市场却一改7、8两月的“常态”，出现了居住地块数量逆袭的局面。第三季度，首次出现居住地块出让数量高于工业地块出让数量的现象。

　　“怪相二”：主城区推地数量呈“光头” 普兰店成推地“大户”

　　从10月公布的土地信息不难发现，土地性质的种类繁多。除“传统”的居住和工业土地外，还有商服、商业服务业设施、公共设施(供热)等性质地块出现在10月的土地列表中。但从10月的土地数据中，属于主城区的地块却呈现出空白的状态，以至于主城区成为了10月当之无愧的“光头”。而普兰店却成为了本月的推地“大户”，共计推地17宗，其中包括2宗工业地块，12宗居住地块和3宗商服地块，占本月推地总数的50%。

　　“怪相三”：一周内甘井子区两宗地块惨遭流拍 其中一宗为宅地

　　第一宗流拍地块：11月12日，根据大连国有土地交易中心的官网发布的通知显示，大城(2013)-24号宗地因故暂停交易，交易时间另行通知。该地块位于甘井子区革镇堡街道后革村，是一宗居住性质用地，用地面积为111507平方米，建筑面积为234150平方米，竞买保证金为70245万元。

　　第二宗流拍地块：11月15日上午9时30分，位于大连甘井子区甘南路南侧的一宗批发零售用地遭遇流拍。该地块用地面积为3200平方米，建筑面积为900平方米，竞买保证金为1344万元。

　　从目前大连土地市场来看，愈发让人有些无法预测未来的发展趋势。不过，今年1月份至今，仅从主城区推地数据来看，甘井子区的推地数量稳居首位。可见，大连楼市未来发展的“绣球”或会抛向甘井子城区。