保利 天禧项目处于东港商务区上格龙首之位，是一个绝佳的风水宝地，距离达沃斯会议中心约3公里，北临钻石港湾，南倚南山风景区，西眺达沃斯会议中心，东临海之韵广场，处于大连中央居住区，其区域价值比肩悉尼双水湾和纽约的上东区，近市而不临市，既能享受到城市中心资源配套带来的便捷生活，又没有紧邻市区所带来的喧闹污染，绝对是一块出则繁华入则静谧的舒居宝地。

整体规划总占地34.3万平米。规划建筑面积120万平米，是东港区域内唯一一个一线看海70年产权城市综合体项目，项目内部超大体量社区规划，住宅、酒店、写字间、商业、教育、医疗等一站式服务，尊享完美便利生活，坐拥东港首岸百万平米壮阔海居蓝图。

项目北侧部分为东港区域内唯一纯别墅社区海涵庄园，整体规划165套亲海别墅，是大连市中心唯一一个一线海景独栋别墅社区。项目南侧配有超大体量70年产权一线海景住宅和大量生活配套设施，能够为业主提供温馨的社区生活和完善的配套体系。

中小学：东港第一小学、区域内6块学校用地规划中

综合商场:凯丹天广场，佳兆业广场，星光耀广场等，海昌东方水城，自身内部配套商业

银行:已开花旗银行总部等，规划中民生银行建设银行总部等

其他:达沃斯会议中心、希尔顿、康莱德等高端酒店、海之韵广场、国际油轮母港等，万达中心、绿地中心等高端写字间、跨海大桥、东港音乐喷泉广场 、15库创意园

小区内部有安保系统 、超市、便利店，配套商业