海脉未来城处于大连开发区与金州区交汇的位置——吴屯，紧邻空军大连通信士官学校，东侧至吴家村耕地，西侧至双丰路，南侧为空军大连通信士官学校，北侧为大连轻工业大学；这里距金州现有商业中心和开发区商业中心直线距离大约三、四千米左右，坐享来自金州老城和开发区的完善配套；同时项目北眺辽南第一山——大黑山，风光秀美，气候宜人，享受不可多得的景观资源。

本项目占尽区域各种交通，十分发达。可以选择任何一种交通工具出行，10-15分钟到达开发区安盛、麦凯乐商圈、30分钟到达青泥洼商圈，便捷的交通网络使您快速畅达城市各个区域。

公交体系——项目周边的107路公交，可以方便您到达金马路，转乘3路、6路，4路、8路等公交线路，畅达区内其他区域；也方便您直达金州老城其他核心区域；

轨道交通——快轨3号线：北到开发区、金石滩、南至香炉礁、大连火车站，经停城市中多个区域的重要站点，高峰期间4分钟发车一次、平时8分钟发车一次，车行密度之大，让您体验轨道交通的便捷，没有堵车的烦恼；

公路——振兴路、东联路和201国道都可直达市内，车程30分钟左右即可达到大连主城中心，20分钟即可抵达新火车站；

跨海大桥——市内至新市区的跨海交通工程，将在年底前开工，建成后可实现开发区与中山区的直线联通； 振兴路延长线，即开发区与大连湾之间的跨海大桥，预计年内通车，届时开发区至大连湾只需5分钟、至华南区域只需15-20分钟。

除了高效的交通体系，这里的生活配套也极便捷。项目周边5-10分钟路程内有西山市场、滨城南岸商业生活圈、生辉第一城以及金马路轻轨站周边商业生活圈，解决基本生活需要；10-20分钟内可到达金州老城中心和开发区核心地段、这里有友谊商场、麦凯乐、新玛特、安盛购物中心、乐购、沃尔玛、开发区商场等大型商场和超市，也有各项医疗、金融机构、儿童培训学校等设施，还有五彩城、韩国风情一条街、金州陶瓷城等特色商业区，可满足您的一切生活需要； 30-40分钟内可到达机场、火车站、西安路、青泥洼商圈和著名的金石滩旅游风景区。不论是大连主城中心、还是区域商业中心，不论是享受配套、生活、工作还是旅游，都随手可得。

众所周知，金州与开发区于2010年4月合并为金州新区，是目前大连最有发展空间的行政区域。一边金州是大连最大的行政区，另一边开发区是第一个国家级经济技术开发区，新区的成立与发展，正带动着大连整个北部地区价值的提升，这里一直是大连楼市的热点地区，两区合并必会带来更大的发展空间。尤其是本项目附近的西山区域——也就是本项目售楼处所在地，是进入开发区的门户，随着西山改造和滨海路一带的开发，这里将实现城市中央商务区与新区发展空间的全面整合和对接，成为区域最有发展潜力的位置。

项目整体占地18万平方米，总建筑面积30万平方米，共分A、B、C三个地块分期开发，全部由多层和小高层构成，共约3800户，打造区域内不可多得的30万平理想生活样板社区。

首期建设的A区，其中A1区有9栋多层，为回迁区；2栋小高层，为商品房；A2区由2栋多层，9栋小高层组成。此外项目还规划有近2万平的临街商业，是采用统一管理的封闭式小区。在这里您可以感受海脉•未来城项目的5大特色，即宜居的建筑类型、舒适的户型设计、优美的景观园林、简约的建筑风格和放心的物业安保，这些特色是为您提供自由、舒适的未来生活的保障。

本项目的产品全部都是多层和小高层，避免了高层产品舒适性差，得房率不高的弊端。我们的建筑都是舒适度最高的多层和小高层，非常纯粹。未来城首期产品是以40-50平经典一室一厅和75-85平实用两室两厅为主，在户型设计上，五明空间，方正实用、南北通透、设计合理、便捷舒适，满足一切好房子的设计标准。此外，还融入了人们对未来生活规划和愿景，观景阳台等设计元素，将居家的私密性与景观的开敞性充分结合，打造城市人居未来生活典范。本项目整体规划由日本风景堂公司担纲设计，以舒适、宜居为主题，使业主享受到和谐、舒适的居住氛围。开发商不惜牺牲寸土寸金的商业利益，拿出高达43%的面积专心做绿化；别具匠心的规划设计，让项目的园林景观更具感染力。

首先，园林具有生态功能，可以满足人们对绿色环境的要求，改善小区的空气质量，从人行主轴线到3000平中庭广场，再到宅间绿地，层次分明，步步有景，使人在小区能充分感受到季节的变化，表现出不同季节的园林美。保证长年见绿，力求春夏秋三季有花。其次，我们注重园林景观的可参与性，在小区内设置一定的园林小品、共享空间，为小区居民提供足够的休闲、交往、活动的场地。

除了园区景观之外，未来城项目还可以远眺辽南第一山——大黑山，感受美丽的山景和满眼的绿意，做到推窗见绿、户户有景。

海脉•未来城建筑整体采用现代简约风格，简洁明快，经典大方；曲直虚实的流线，凹凸有致的造型、黄金分割般的比例、完美的色彩搭配，加上巧妙的功能设计，视野宽广的多功能观景阳台，体现了我们对美的追求，满足客户追求美学生活的需求。