毛大庆：中国楼市消化不良再也不会没完没了地上涨

新来源：新京报 金彧大连房掌柜 2014-12-09 04:42:04

[摘要]日前，房地产龙头企业万科集团执行副总裁毛大庆做客《杨澜访谈录》，就房地产行业目前遭遇“寒冬”状况以及未来走势做了相关分析。 6月18日，国家统计局公布数据显示，今年5月全国70个大中城市中，35个城市新房 ...

日前，房地产龙头企业万科集团执行副总裁毛大庆做客《杨澜访谈录》，就房地产行业目前遭遇“寒冬”状况以及未来走势做了相关分析。

　　6月18日，国家统计局公布数据显示，今年5月全国70个大中城市中，35个城市新房价格环比下降。市场涌现出崩盘论、拐点论、俯卧撑等理论，房地产再次成为热议的话题。毛大庆认为，中国楼市目前不是崩盘，也不是迎来拐点或做俯卧撑，而是消化不良。因此，也不会没完没了地上涨。

万科集团执行副总裁毛大庆。《杨澜访谈录》节目组供图

　　毛大庆认为，造成消化不良的原因有两方面，一是房地产市场吃撑了，二是现在的市场提前把未来房价上涨的空间给透支了。

　　经过20年的发展，中国才有了真正的房地产市场，并随之而产生一批大中城市，以及北京、上海这样的特大城市。“近年来这些城市政府过度卖地，导致投资过于旺盛与密集，供给过多，产生大批存量房。”毛大庆称。

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责任编辑：陶培培

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