这样的违约不但会伤害银行资产的健康性，而且会造成信托、理财、P2P借款等多个项目违约率的上升，损害投资者的利益。同时，由于抵押品价格的下 行，金融机构为了控制风险往往提高房贷利率，而不是像央行希望的那样降低房贷利率、稳定楼市。所以，想通过提前还贷而获得首套房贷款待遇的朋友，要向银行 咨询清楚、谋定而后动。尽管银行可以给予首套房贷款者低至7折的利率优惠，但是市场调查显示实际上并没有银行真的这么做。
据四川省银监局数据，全省新发放首套个人住房按揭贷款加权平均利率上浮5.7%，二套个人住房按揭贷款加权平均利率上浮14.69%，平均放款周期较去年同期延长1个月。
随着经济增长减速，为了降低实际利率、防止不良贷款激增，央行明年减息的可能性在增加。在房贷利率有望下降、理财产品的收益率可能全面走低的情况 下，提前还贷也许可以提上明年的家庭议事日程。当然，提前还贷的前提是没有更好的投资项目，贷款时间不长并且贷款利率明显高于市场利率。
央行：2022年我国宏观杠杆率将继续保持基本稳定
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2022-02-15 10:11
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2022-02-15 10:03
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