成都首套房贷利率松动 贷款金额160万以上可享9.6折

　　5月中旬以来，中国人民银行和中国银监会相继表态，支持居民首套房产的贷款需求。

　　至今已逾三月，尽管大多数银行限于资金成本等因素仍在观望，但近日来，部分城市已经出现首套房贷利率松动的迹象。

　　连日来，记者走访了成都多家银行发现，多数中资银行首套房贷利率仍有不同程度的上浮，但是，部分外资银行的利率则开始回归基准，甚至有条件实现折扣优惠。

　　央行银监多次发声鼓励银行发放首套房贷

　　5月12日，中国人民银行召开住房金融服务专题座谈会，对改善住房金融服务工作提出了五点要求，而前三点，都旨在鼓励和支持银行积极发放居民首套房贷，要求银行要优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求，合理确定首套房贷款利率水平并及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。

　　而6月6日，银监会副主席王兆星也在国务院新闻发布会上提出类似的观点，表示将继续执行差别化的住房贷款政策，大力支持首套住房需求，抑制投资和投机性的住房需求。

　　继央行和银监会支持首套房贷的相关表态之后。一些地方政府也陆续出台政策，意在鼓励银行发放首套房贷。记者查询后发现，在一系列政策下，确有部分城市的房贷利率出现松动，但其中也包含一些附加条件。

　　在北京，某股份制银行提供9折房贷优惠，但前提是，贷款人需要存入相当于贷款额15%的金额作为贷款保证金。

　　江西南昌，当地银行表示如果是新房且开发商和该银行有合作，则房贷利率为基准利率，而今年上半年，南昌当地的首套房贷利率大多上浮10%到20%。

　　最高9.6折外资银行首套房贷给优惠

　　记者近日走访咨询了蓉城数家银行咨询首套房贷款业务发现，成都当地多数银行的房贷利率并未见明显下调。其中，首套房贷的贷款利率，大多数都在基准利率之上，上浮10%到15%。

　　在记者实地采访的过程中，多家银行的工作人员对记者表示，目前没有收到任何调整房贷政策的通知。

　　这样的情况在不少楼盘销售处也得到了证实，成都某楼盘售楼处工作人员直言，目前与楼盘合作的多家银行中，中资银行的首套房利率仍在上浮，仅外资银行可以执行基准利率，但需要银行对客户资质进行评估审批，才可以最终确定是否能够以基准利率贷款。

　　记者随即致电其中一家外资银行，询问首套房贷的相关政策。