成都楼市新热点即将产生 成洛大道成首席价值洼地

每一年的成都楼市，注定都会有新的热点产生。

继2012年天府门廊、大源组团和2013年大面、华府板块之后，谁会成为2014年成都的下一个热点区域？综合区域开发、交通配套、市场价值等各方面因素，行业的专家人士都不约而同地将目光落向了城东的成洛大道。随着近期多家品牌房企相继进驻，区域开发势头持续升温，各项配套日渐成熟，成洛大道这条“城东中轴线”正在受到越来越多人的关注。

占位中轴成洛大道价值即将“爆发”

成都每一个居住板块的崛起，都一定和道路有关。正如光华大道成就了温江、天府大道催热了国际城南，对于城东而言，成洛大道的兴起有着举足轻重的作用。

从位置上来看，成洛大道位于城东中部核心位置，恰好处于东大街东延线、成龙大道和建设路东延线之间。有行业专家因此将成洛大道形象地喻之为“城东中轴线”。除了本身所处的位置外，就其道路功能及其在整个城东作用地位，享有这一名号毫不为过。

作为连接成都与龙泉之间的一条黄金通道，成洛大道一线在贯通十陵与西河的同时，也让沿线区域与成都主城区实现了真正意义上的快速对接。其桥头堡十陵紧邻成都中心城区，地处“成都东村”、成都东部新城起步区的规划范围内，还是成都市面向重庆、南充等地的交通重地之一。同时，成洛大道区域内还拥有成都城区内的“绿肺”———青龙湖公园。道路端头的西河板块，距成都绕城高速仅2公里，距三环路4.5公里。板块的交通脉络十分通达，绕城高速、成渝高速、成洛路、双龙路贯穿全境，其中成洛路与成都主城区零距离对接。而年底即将贯通的车城大道开通之后，龙泉西河到大面仅需十分钟即可抵达。

值得一提的是，成洛大道端头的西河板块可以享受到地铁4号线所带来的福利———4号线延长线的终点站就坐落于西河镇内。据悉，地铁4号线预计2015年即可正式贯通。也就是说，未来两年之内，一个畅达的立体交通出行网络将在成洛大道西河片区全面形成。无论是区域价值还是居住价值都将在短时间内得到爆炸式的提升。

有专家表示，如果说东大街东延线和成龙大道是城东的“任督二脉”，成洛大道这条中轴线对城东房产开发，甚至对整个城东的未来建设将会起到转折性的推动作用。

复合产业支撑 成长潜力比肩城南

不可多得的产业支撑是众多行业专家人士一致看好成洛大道的根本所在。众所周知，成洛大道两侧分布着众多产业集群，西河无疑是其中最大的亮点。如今的西河板块，已聚集重大产业化项目13个，总投资额超过260亿元，国际汽车博览产业格局初步形成。作为汽车产业链条的高端环节，汽车贸易博览产业正“提挡”加速前行。目前，九峰国际汽车零部件采购中心等一批重大产业化项目已建成投运，恒雨汽车文化创意产业城、成都博弈汽车综合体、中信昊园全球汽车创意网络中心、银河汽摩商贸城市综合体等一批重大战略项目早已签约落户。除汽车产业外，成都西博西南食品城和三联家禽等各类专业市场也齐聚于此。