锦城湖板块成2014成都楼市热点 多个品牌开发商聚集

　　日前，凯德发布在城南拿地的消息。从位置来看，地块位于锦城湖板块，毗邻在售的万科·公园5号、中国铁建·西派澜岸。锦城湖板块再添巨头！

　　毫无疑问，锦城湖板块成为今年成都楼市最大的热点。中国铁建、万科、保利、中大、金房、凯德……众多巨头列阵，产品高度统一，全部主打城市低密豪宅，亮相时间几乎都集中在去年年底或是今年上半年，而粗略计算，今年的供应量至少在10万方。

　　到底有哪些新项目即将亮相？产品打造如何？成都商报记者为你打探锦城湖———这个被誉为今年成都高端楼市的最热板块。

　　开发巨头列阵

　　锦城湖今年高端爆发

　　实际上，锦城湖板块并不是一个全新的板块。去年年底，万科·公园5号开盘，主打洋房、高层非毛坯跃层、独栋和联排。而不少巨头开发商则在去年拿地，争相入驻板块，保利、中国铁建、中大、金房等纷纷抢驻，备受关注。

　　今年上半年，去年拿地的各大开发商将陆续出手。中国铁建·西派澜岸将在今年4月推出180套叠院，将是整个主城区罕见的大体量湖景高端低密社区，这也是中国铁建在锦城湖板块的第二次出手。其首个项目，西派国际定位高端非毛坯大平层，从开盘以来量价齐升，成为成都楼市的畅销豪宅。新项目西派澜岸则定位更加高端，2014年将主打城市低密，预计4月底5月初就将开盘。

　　中大地产的项目则预计在今年5、6月亮相，预计10月就将开盘，今年还有约5.8亿元的货值。而保利的锦湖林语也将在4月亮相，预计5月开盘。万科·公园5号则将继续保持去年的开盘热销势头，持续推出新货。

　　记者实地走访发现，区域内各大开发商的项目非常集中。万科·公园5号紧邻铁像寺水街，已经进入正常的销售期，其售楼部修建得颇有东方风味，以黑白灰为主打色彩，建筑简约硬朗。而一墙之隔就是中国铁建·西派澜岸，工地上一篇繁忙的景象，售楼部正在紧张的修建中，依然承袭了中国铁建经典的售楼部立面。据万科工作人员介绍，去年年底和今年，新启动的这些高端项目，将主要围绕锦城湖一号湖区、二号湖区和三号湖区，在绕城高速内外呈环湖分布的态势，竞争会十分激烈。

　　产品形态

　　主打非毛坯大平层和城市低密住宅

　　值得注意的是，锦城湖板块今年的爆发呈现出几个明显的特征：项目地理位置集中，亮相时间集中，甚至产品也惊人地高度统一，无一例外主打城市高端低密豪宅！