银监会副主席王兆星:不要曲解“大力支持首套房贷”本意

来源：证券时报网大连房掌柜 2014-06-09 01:29:05

[摘要]6月6日上午，银监会副主席王兆星在新闻发布会上表示，大力支持首套住房需求，抑制投资和投机性的住房需求。有好事媒体解读说，银监会突然“改口”或预示着2014年楼市有可能迎来迟到的春天。理由是房贷将可能从此完全放松，货币将可能重新流入楼市

以上关系到银行利润回报的几个问题不见好转的情况下，央行和银监会喊话、口头提示等所谓的窗口指导效果会非常有限。让商业银行冒着金融风险发放流动差、不赚钱甚至赔钱的贷款，银行是不会积极蛮干的。一旦发生了贷款风险，谁负责任呢？央行、银监会负责任吗？

央行、银监会喊话支持首套房贷，是准确落实差异化住房信贷政策的职责所在，而商业银行则必须按照贷款的安全性、流动性和盈利性三性原则决定贷与不贷、贷多贷少、期限长短、利率高低。从目前房地产市场低迷和房价下行形势看，未来房贷宽松的可能性不大，指望货币信贷再次大举进入房地产领域基本是痴人说梦。因此，继央行后银监会又隔空喊话，仍然改变不了房地产领域资金面紧缺的现状，房地产继续下行、房价继续下跌的大方向不会改变。

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责任编辑：陶培培

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银监会副主席王兆星:不要曲解“大力支持首套房贷”本意

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