2014年楼市不确定性因素或增多 关注地产股震荡

　　本周二A股小跌。沪综指跌0.18%至2071.47点，深综指跌0.28%至1106.35点。创业板、中小板跌幅与主板相若。

　　下午14时，俄罗斯方面传出利好，该国总统已下令军队返回基地。消息造成金价急跌，全球正在交易的股市纷纷上涨，其中我国港股涨势较好。沪深股市虽说也作出反应，但感觉远不如港股灵敏。

　　万科等地产股表现不错，上涨的地产股数量差不多是下跌的一倍多，而软件、信息等板块表现不佳。地产股上涨是有诱因的，昨日既有万科个股方面的利好，也有其他方面朦胧利好。有报道称，住建部部长给房地产定调为 “双向调控”。很显然，这个表述有点模糊，很可能会使市场摸不着北。关于这方面后续情况，投资者应重点关注，特别是关注“两会”正式文件在楼市方面如何着墨。

　　假如一部分投资者对楼市重新产生“憧憬”，那么地产股及相关的水泥、钢铁、工程机械等品种或者就会上涨，这种情况下新兴产业类个股一般就会下跌。市场的热情和资金量均是有限的，一般只能炒作一头，无法面面俱到。昨日工程机械板块上涨，只是涨势犹豫，暗示参与者或对消息吃不太准。

　　次新股震荡加剧，许多品种冲上涨停后大幅回撤，同时也有不少表现落后的品种大幅补涨，如炬华科技之类。次新股龙头金轮股份停牌，这或引发一些市场警觉。

　　关于新股板块，笔者认为暂时仍可维持涨跌互现格局，但中线走势堪忧，如果未来发行新股时在超募方面限制或许会少些，在老股转让方面限制或许会增加，未来发行的新股在公积金方面显然就会更加丰厚些，如此对已上市新股就形成挤压效应。

　　此外，近期关于“蓝筹股单独实施T+0”的放风较多，万一此事成真，届时显然会对小票不利。

　　最近股指走势扑朔迷离，对于这种难测的盘面，投资者不如降低仓位应对，等形势更明朗后再说。当前内外部方面的变数确实较多，不仅一般的投资者很难弄清，即使专业投资者也很难弄清。

　　在外部方面，避险情绪这几天大幅波动，很难猜测未来如何演变。以昨日俄罗斯消息为例，任谁也没能力预先就研判出来。在我们内部，当前正值“两会”，许多重大信息或等到“两会”稍晚的正式公告出台时才明朗，如上述楼市相关政策等。此外，行情还和央行后续回笼资金的力度高度相关，这同样也难以猜测。周二央行正回购操作额度是850亿元，相对仍然比较温和，对市场影响可能中性略微偏空。昨市场利率整体上有所上升，但不很明显。

　　人民币中间价周二贬值46基点，但询价系统最后小幅升值32基点至6.1430。央行行长周小川昨表示，近期人民币汇率变化“属于正常波动”。关于人民币后续走向，同样是难以猜测的。