北京140亿预挂牌3宗地块 均不限价及户型要求

　　12月18日，北京市规划和自然资源委员会预挂牌了3宗地块，分别位于怀柔区、顺义区和门头沟区。三宗地块总土地面积47.38万平方米，总起价139.46亿元。

　　据观点地产新媒体查阅，怀柔区预挂牌地块为怀柔新城08街区HR00-0008-6029等地块，为R2二类居住用地、B1商业用地、F3其他类多功能用地、A334基础教育用地、S4社会停车场用地。土地面积21.27万平方米，建筑控制规模51.92万平方米，交易起始价44.99亿元。

　　该宗地不限定商品住房销售限价及户型要求。此外，宗地内的基础教育用地由竞得人建设并无偿移交怀柔区教委。竞得人还需在相应地块内向安乐庄村经济合作社提供劳动力安置产业用房5800平方米，向杨宋庄村经济合作社提供劳动力安置产业用房4600平方米，共计10400平方米，怀柔区政府负责统一组织村民委员会以8000元/平方米回购上述产业用房。

　　顺义预挂牌地块为仁和镇临河村棚户区改造土地开发C片区SY00-0007-6057等地块，为二类居住用地、商业用地、其他类多功能用地、公交场站设施用地和社区卫生服务中心用地。土地面积12.22万平方米，建筑控制规模20.61万平方米，交易起始价51.35亿元。

　　该宗地不限定商品住房销售限价及户型要求;公交场站设施用地由竞得人建设，建设方案需经顺义区交通局审核同意，建成后无偿移交给顺义区交通局。

　　门头沟区预挂牌地块为门头沟区永定镇MC00-0017-0031等地块，为B2商务用地、S4社会停车场用地、F1住宅混合公建用地、B4综合性商业金融服务业用地。土地面积13.89万平方米，建筑控制规模34.96万平方米，交易起始价43.12亿元。

　　该宗地不限定商品住房销售限价及户型要求。同时，宗地中的MC00-0017-0033地块S4社会停车场用地不出让，由竞得人负责按照规划条件的相关要求同步实施建设，并无偿移交政府相关主管部门。